Prix immobilier à Grenois
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grenois (58420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
37 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
685 €/m²
Habitants
93
Où se sont faites les ventes à Grenois
Par type de bien
Dernières ventes à Grenois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Crot de Foret | 13 septembre 2025 |
| 164 000 € | 943 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Rue Andre Desligneres | 4 août 2025 |
| 65 000 € | 537 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Hubans | 24 juillet 2025 |
| 37 000 € | 685 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Place des Puits | 17 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 9 Rue Fanchy | 15 avril 2025 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue Achille Millien | 7 mars 2025 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 33 Rue Achille Millien | 10 février 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Hubans | 22 juin 2024 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 33 Rue Achille Millien | 4 avril 2024 |
| 12 000 € | 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Le Bourg | 20 mars 2023 |
| 88 000 € | 772 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 23 Rue Achille Millien | 28 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 septembre 2022 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Champs Dessus | 11 janvier 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Impasse des Preaux | 17 novembre 2021 |
| 65 000 € | 560 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 21 Rue Achille Millien | 16 septembre 2021 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Bourg | 2 septembre 2021 |
| 180 000 € | 811 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 11 Rue Henri Bachelin | 31 juillet 2021 |
| 46 000 € | 868 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 15 Rue Romain Rolland | 31 juillet 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 juillet 2021 |
| 45 000 € | 388 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Champs Dessus | 27 mai 2021 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 avril 2021 |
| 209 730 € | 874 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 16 Rue Romain Rolland | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grenois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grenois →
Rue par rue à Grenois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenois ?
Le prix médian au m² à Grenois s’établit à 685 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grenois ?
Le prix médian pour une maison à Grenois est de 65 000 €, soit 685 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Grenois.