Prix immobilier à Calan
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Calan (56240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
230 900 €
Sur tout l’historique
1 839 €/m²
Habitants
1 277
Où se sont faites les ventes à Calan
Par type de bien
Dernières ventes à Calan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 785 € | 1 010 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Lann Varhic | 31 décembre 2025 |
| 212 000 € | 981 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 175 Cleherne | 31 décembre 2025 |
| 253 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Rue de Beg Er Lann | 6 novembre 2025 |
| 140 000 € | 619 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Prad Er Pont | 6 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5048 Maneduel | 24 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Clos du Puits | 18 avril 2025 |
| 355 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue du Parc Fetan | 24 mars 2025 |
| 230 900 € | 2 594 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 26 Rue de Parc Lann Vras | 13 février 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Parc Lann Bras | 15 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5066 Fontaine Maria | 8 janvier 2025 |
| 215 900 € | 2 297 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue de Parc Nehue | 29 juillet 2024 |
| 296 800 € | 2 827 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 10 Rue de Parc Nehue | 22 juillet 2024 |
| 236 928 € | 1 454 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | 7 Rue du Levant | 10 juillet 2024 |
| 340 000 € | 924 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 5236 Kergarenne | 5 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Impasse du Parc Monarch | 2 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Rue de Parc Nehue | 28 juin 2024 |
| 247 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | En Allee | 25 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue de Gumunen | 19 janvier 2024 |
| 365 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 4 Impasse du Parc Monarch | 15 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 24 Rue Marc le Floch | 13 décembre 2023 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5204 Le Guerne | 10 novembre 2023 |
| 322 400 € | 2 480 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Er Goarhec Vras | 10 août 2023 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 20 Rue de Parc Lann Vras | 13 juillet 2023 |
| 372 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 5145 Fontaine Maria | 4 juillet 2023 |
| 199 000 € | 961 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 5009 Lann Vras | 24 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1 Rue du Vieux Four | 22 décembre 2022 |
| 365 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 294 m² · 2 p. | 5190 Keralloch | 16 décembre 2022 |
| 320 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Moulin de Kergueris | 17 octobre 2022 |
| 185 000 € | 964 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Rue du Levant | 20 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Rue de Parc Lann Vras | 12 août 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Impasse Clos du Levant | 26 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Fontaine Maria | 2 juin 2022 |
| 229 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 26 Rue de Parc Lann Vras | 14 janvier 2022 |
| 243 500 € | 4 509 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Lann Er Huerne | 26 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue du Levant | 6 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Clos du Puits | 1 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue de Beg Er Lann | 8 avril 2021 |
| 203 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 22 Rue de Parc Lann Vras | 5 mars 2021 |
| 282 200 € | 2 475 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 7 Rue de Parc Nehue | 25 février 2021 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5108 Le Bourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,8 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,40 €/m²
de 8,1 à 13,3 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Calan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Calan →
Rue par rue à Calan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calan ?
Le prix médian au m² à Calan s’établit à 1 900 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 230 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Calan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Calan a augmenté de 19,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Calan ?
Le prix médian pour une maison à Calan est de 175 000 €, soit 1 900 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 230 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Calan.