Avenue Rhin et Danube, Vence
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 478 € | 5 299 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 381 | 15 décembre 2025 |
| 600 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | n° 1800 | 24 septembre 2025 |
| 253 240 € | 4 443 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 829 | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 125 | 17 juillet 2025 |
| 473 200 € | 4 302 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 118 | 7 juillet 2025 |
| 284 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 276 | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 125 | 28 mai 2025 |
| 600 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 609 | 15 mai 2025 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 829 | 29 avril 2025 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 7 avril 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 1 avril 2025 |
| 179 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 381 | 12 mars 2025 |
| 830 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 557 | 8 novembre 2024 |
| 255 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 1055 | 11 octobre 2024 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 125 | 26 août 2024 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 125 | 12 août 2024 |
| 119 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 28 mai 2024 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 326 | 29 avril 2024 |
| 195 400 € | 4 248 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 381 | 27 décembre 2023 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 276 | 19 octobre 2023 |
| 188 680 € | 2 775 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 829 | 9 octobre 2023 |
| 111 870 € | 4 303 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 31 août 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 31 août 2023 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 125 | 29 août 2023 |
| 222 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 557 | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 61 | 10 août 2023 |
| 113 270 € | 3 776 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 125 | 9 août 2023 |
| 5 780 000 € | 5 904 €/m² | Local commercial · 979 m² | n° 1670 | 25 juillet 2023 |
| 116 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 25 juillet 2023 |
| 800 000 € | 5 797 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 1055 | 12 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 61 | 8 juin 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 21 février 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 381 | 17 janvier 2023 |
| 139 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 16 janvier 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 8 décembre 2022 |
| 194 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 381 | 29 novembre 2022 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 276 | 18 octobre 2022 |
| 98 800 € | 4 940 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 125 | 19 septembre 2022 |
| 309 500 € | 4 019 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 381 | 5 septembre 2022 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 125 | 15 avril 2022 |
| 592 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 1055 | 1 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 829 | 18 février 2022 |
| 89 550 € | 3 317 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 27 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 20 décembre 2021 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 16 décembre 2021 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 125 | 13 décembre 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 125 | 4 novembre 2021 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 381 | 20 septembre 2021 |
| 480 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 571 | 16 septembre 2021 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 61 | 7 septembre 2021 |
| 103 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 87 | 5 août 2021 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 87 | 30 juillet 2021 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 557 | 26 juillet 2021 |
| 658 500 € | 8 030 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 1055 | 17 juin 2021 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 87 | 11 juin 2021 |
| 84 630 € | 3 134 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 30 avril 2021 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 125 | 21 avril 2021 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 125 | 16 avril 2021 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 381 | 2 avril 2021 |
| 367 360 € | 4 592 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 829 | 12 février 2021 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 87 | 3 février 2021 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 125 | 3 février 2021 |
| 149 940 € | 3 190 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 87 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.