Prix immobilier à Languidic
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 503 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Languidic (56440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 700 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 824 €/m²
Habitants
8 042
Où se sont faites les ventes à Languidic
Par type de bien
Dernières ventes à Languidic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9005 Kerblehan | 31 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Lucie Aubrac | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Kerroussin | 19 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Cité Cougard | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 4 Rue des Vergers | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 171 Pont Neuf | 15 décembre 2025 |
| 140 390 € | 1 221 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 66 Pont Er Pache | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 344 Saint Etienne | 4 décembre 2025 |
| 201 000 € | 513 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | 245 Lann Kergonan | 2 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 20 Chem des Papillons | 2 décembre 2025 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 29 m² | 1 Rue de la Liberation | 25 novembre 2025 |
| 273 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Chemin Yvonne Jean Haffen | 20 novembre 2025 |
| 352 500 € | 1 798 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Saint Jean | 20 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 216 Chemin du Ramoneur | 19 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 207 Kerdanue | 19 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 64 Rue du Commerce | 14 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 396 Mane Trevedec | 12 novembre 2025 |
| 138 142 € | 933 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 800 Lann Menhir | 12 novembre 2025 |
| 187 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 234 Pont Augan | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1 Route de Brambouet | 29 octobre 2025 |
| 25 000 € | 325 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 16 Rue de la Resistance | 22 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 15 Place Gen de Gaulle | 22 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 475 Kermoisan | 22 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 67 Pont Er Pache | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 38 Vaihuen | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 620 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 9003 Kergollair | 14 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Impasse des Bruyeres | 10 octobre 2025 |
| 291 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 83 Spinifort | 1 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 184 Chemin de la Source | 30 septembre 2025 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 17 m² | 11 Rue du Colloter | 29 septembre 2025 |
| 312 000 € | 1 677 €/m² | Local commercial · 186 m² | 232 Er Houerem | 22 septembre 2025 |
| 212 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Kergo | 22 septembre 2025 |
| 330 000 € | 1 179 €/m² | Local commercial · 280 m² | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 214 900 € | 2 442 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 95 Lambezegan | 16 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 36 Rue des Sabotiers | 30 août 2025 |
| 172 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Kerguyonvarh | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Guervelan | 28 août 2025 |
| 178 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 662 Talhoet Spinifort | 28 août 2025 |
| 290 000 € | 833 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | Pont Er Pache | 25 août 2025 |
| 175 250 € | 1 551 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 27 Rue Georges Cadoudal | 22 août 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Manechelaud | 20 août 2025 |
| 217 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Rue de la Resistance | 13 août 2025 |
| 170 000 € | 472 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 373 Saint Donatien | 12 août 2025 |
| 191 500 € | 3 482 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 80 Route des Daims | 8 août 2025 |
| 217 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Coet Er Pagn | 28 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 21 Rue des Sabotiers | 21 juillet 2025 |
| 370 230 € | 2 892 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 345 Ti Nehue | 16 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Er Sapinec | 16 juillet 2025 |
| 268 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Poulvern | 15 juillet 2025 |
| 328 810 € | 2 055 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1891 Coet Colay | 15 juillet 2025 |
| 321 900 € | 2 476 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Marz en Roue | 30 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 41 Bod Er Garff | 27 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 20 Rue des Sabotiers | 16 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Kerlech | 13 juin 2025 |
| 94 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Lucie Aubrac | 11 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 250 Penhouet | 28 mai 2025 |
| 258 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Pont Er Pache | 27 mai 2025 |
| 259 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue de la Resistance | 27 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1532 La Croix de Kerlavarec | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 85 Poul Fetan | 19 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,4 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,2 à 12,8 €
Maison
10,62 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Languidic reposent sur 301 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Languidic →
Rue par rue à Languidic
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Languidic ?
Le prix médian au m² à Languidic s’établit à 1 778 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Languidic ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Languidic a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Languidic ?
Le prix médian pour une maison à Languidic est de 200 000 €, soit 1 798 €/m², sur 89 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 258 000 €.
Combien coûte un local commercial à Languidic ?
Le prix médian pour un local commercial à Languidic est de 190 000 €, soit 1 034 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 503 ventes sont disponibles au total pour Languidic.