Prix immobilier à Larmor-Plage
sur les 12 derniers mois publiés · 161 ventes · 720 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larmor-Plage (56260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
525 000 €
Sur tout l’historique
4 234 €/m²
Habitants
8 418
Où se sont faites les ventes à Larmor-Plage
Par type de bien
Dernières ventes à Larmor-Plage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 19 Rue des Architectes | 31 décembre 2025 |
| 385 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue Lann Haliguen | 29 décembre 2025 |
| 229 050 € | 5 206 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 19 Rue de Quehello | 22 décembre 2025 |
| 419 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Allée des Joncs | 22 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 11 Rue des Trois Pierres | 22 décembre 2025 |
| 495 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 2 Rue Lann Haliguen | 22 décembre 2025 |
| 629 500 € | 5 290 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 70 Avenue Jules le Guen | 19 décembre 2025 |
| 354 900 € | 3 008 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 20 Rue du Pdt Kennedy | 19 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Avenue Jules le Guen | 19 décembre 2025 |
| 884 300 € | 9 023 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue de la Marne | 18 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 28 Rue du Minio | 16 décembre 2025 |
| 395 250 € | 4 075 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 95 Avenue Jules le Guen | 16 décembre 2025 |
| 445 320 € | 4 737 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 1 Allée des Paquerettes | 15 décembre 2025 |
| 568 000 € | 6 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 12 Rue des Oeillets | 12 décembre 2025 |
| 705 200 € | 5 147 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 20 Rue de Kerdonis | 8 décembre 2025 |
| 475 000 € | 7 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Prom de Port Maria | 4 décembre 2025 |
| 299 250 € | 2 905 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 15 Rue du Pdt Kennedy | 4 décembre 2025 |
| 160 700 € | 4 343 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 58 Rue du Vieux Moulin | 4 décembre 2025 |
| 382 500 € | 3 825 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue Rene Delayre Architecte | 3 décembre 2025 |
| 650 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 14 Impasse Jerome Ruseff | 2 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9002 Impasse de la Plage | 21 novembre 2025 |
| 955 000 € | 7 828 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 3 Rue du Guezo | 19 novembre 2025 |
| 275 238 € | 3 058 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 7 Place Notre Dame | 19 novembre 2025 |
| 302 000 € | 6 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 8 Rue du Port | 17 novembre 2025 |
| 580 000 € | 5 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue de la Brise | 14 novembre 2025 |
| 675 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 55 Rue de Ploemeur | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 2 Rue du Petit Phare | 12 novembre 2025 |
| 317 000 € | 4 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 6 Rue Louis le Nain | 7 novembre 2025 |
| 950 000 € | 6 934 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 11 Rue de Beg Tal Men | 7 novembre 2025 |
| 360 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 3 Rue du Fer a Cheval | 6 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 4 Rue des Fontaines | 5 novembre 2025 |
| 832 535 € | 4 269 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 6 Rue de Penfret | 4 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 16 Rue de Penfret | 3 novembre 2025 |
| 3 100 000 € | 9 779 €/m² | Maison · 317 m² · 8 p. | Rue de Kernevel | 24 octobre 2025 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Kerderff | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5 Allée des Jardins du Kernevel | 23 octobre 2025 |
| 150 360 € | 2 685 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 4 Rue de la Marine | 23 octobre 2025 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 42 Rue du Vieux Moulin | 22 octobre 2025 |
| 540 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 20 Rue des Eglantiers | 21 octobre 2025 |
| 696 798 € | 4 615 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 17 Avenue Jules le Guen | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 27 Rue des Fontaines | 16 octobre 2025 |
| 222 000 € | 5 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 19 Rue de Quehello | 9 octobre 2025 |
| 1 525 000 € | 11 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue du Port | 3 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Rue du Parc Vras | 2 octobre 2025 |
| 1 400 000 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 450 m² | Rue de Ploemeur | 2 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 64 Rue de la Chapelle Saint Yves | 30 septembre 2025 |
| 605 000 € | 5 602 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 3 Rue du Minio | 29 septembre 2025 |
| 428 000 € | 7 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 17 Rue du Guezo | 25 septembre 2025 |
| 437 000 € | 4 123 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 6 Impasse Jean Monnet | 17 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Impasse des Loups | 17 septembre 2025 |
| 187 200 € | 4 255 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 16 Rue de Penfret | 16 septembre 2025 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 73 Avenue Jules le Guen | 11 septembre 2025 |
| 230 500 € | 4 520 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Rue des Trois Pierres | 10 septembre 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 1 Rue de la Marine | 10 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 18 Rue de Kerderff | 8 septembre 2025 |
| 179 300 € | 7 172 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 16 Rue de Beg Tal Men | 5 septembre 2025 |
| 700 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 30 Rue de Locqueltas | 5 septembre 2025 |
| 217 350 € | 6 586 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 5 Place Notre Dame | 5 septembre 2025 |
| 260 306 € | 1 415 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | 7 Place Notre Dame | 2 septembre 2025 |
| 1 182 000 € | 7 164 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 29 Boulevard de la Nourriguel | 1 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,99 €/m²
de 11,4 à 19,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,73 €/m²
de 13,7 à 23 €
Appartement 3 pièces et +
13,40 €/m²
de 10,7 à 16,8 €
Maison
13,65 €/m²
de 10,4 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Larmor-Plage reposent sur 436 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larmor-Plage →
Rue par rue à Larmor-Plage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 719 €/m²
- 4 491 €/m²
- 3 431 €/m²
- 6 053 €/m²
- 3 292 €/m²
- 4 074 €/m²
- 6 292 €/m²
- 3 833 €/m²
- 6 667 €/m²
- 3 167 €/m²
- 4 383 €/m²
- 4 334 €/m²
- 4 028 €/m²
- 4 136 €/m²
- 2 258 €/m²
- 4 082 €/m²
- 4 071 €/m²
- 3 036 €/m²
- 4 234 €/m²
- 3 025 €/m²
- 5 000 €/m²
- 4 136 €/m²
- 4 891 €/m²
- 3 395 €/m²
- 3 427 €/m²
- 2 794 €/m²
- 6 739 €/m²
- 4 310 €/m²
- 3 939 €/m²
- 2 857 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larmor-Plage ?
Le prix médian au m² à Larmor-Plage s’établit à 4 412 €/m², calculé sur 161 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 525 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Larmor-Plage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Larmor-Plage a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Larmor-Plage ?
Le prix médian pour une maison à Larmor-Plage est de 437 000 €, soit 4 310 €/m², sur 85 ventes relevées. La moitié se situent entre 320 000 € et 650 000 €.
Combien coûte un appartement à Larmor-Plage ?
Le prix médian pour un appartement à Larmor-Plage est de 257 150 €, soit 4 592 €/m², sur 71 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 200 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 720 ventes sont disponibles au total pour Larmor-Plage.