Avenue Jules le Guen, Larmor-Plage
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
594 417 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 629 500 € | 5 290 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 70 | 19 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 30 | 19 décembre 2025 |
| 395 250 € | 4 075 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 95 | 16 décembre 2025 |
| 696 798 € | 4 615 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 17 | 21 octobre 2025 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 73 | 11 septembre 2025 |
| 510 000 € | 5 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 18 | 12 juin 2025 |
| 540 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 109 | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 8 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 221 m² · 3 p. | n° 9015 | 24 mars 2025 |
| 355 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 302 m² · 5 p. | n° 125 | 24 mars 2025 |
| 362 500 € | 5 331 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 28 février 2025 |
| 650 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 86 | 20 février 2025 |
| 650 000 € | 6 075 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 75 | 27 janvier 2025 |
| 840 000 € | 4 719 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 69 | 11 décembre 2024 |
| 220 400 € | 7 347 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 25 novembre 2024 |
| 663 461 € | 4 739 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 109 | 18 juillet 2024 |
| 570 000 € | 5 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 93 | 8 décembre 2023 |
| 762 630 € | 5 447 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 13 | 27 octobre 2023 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9015 | 20 octobre 2023 |
| 1 272 000 € | 5 459 €/m² | Maison · 233 m² · 5 p. | n° 56 | 12 septembre 2023 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | Avenue Jules le Guen | 11 août 2023 |
| 1 220 000 € | 6 854 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 69 | 28 février 2023 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9015 | 20 février 2023 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9015 | 17 janvier 2023 |
| 219 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 9015 | 9 novembre 2022 |
| 340 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 30 septembre 2022 |
| 390 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Avenue Jules le Guen | 8 septembre 2022 |
| 594 417 € | 10 615 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 520 000 € | 6 190 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 100 | 30 avril 2022 |
| 510 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 64 | 28 avril 2022 |
| 265 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 8 février 2022 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 13 janvier 2022 |
| 490 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 6 | 10 janvier 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9015 | 3 janvier 2022 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 22 décembre 2021 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 29 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 87 | 28 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 87 | 28 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.