Prix immobilier à Plouhinec
sur les 12 derniers mois publiés · 59 ventes · 392 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouhinec (56680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
288 000 €
Premier quartile
194 580 €
Dernier quartile
371 429 €
Sur tout l’historique
3 014 €/m²
Habitants
5 400
Où se sont faites les ventes à Plouhinec
Par type de bien
Dernières ventes à Plouhinec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Champ de Kervarlay | 22 décembre 2025 |
| 430 000 € | 5 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7156 Rue du Driasker | 19 décembre 2025 |
| 186 200 € | 4 655 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Keryvon | 12 décembre 2025 |
| 500 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 12 Rue des Lis de Mer | 12 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5 Rue des Santolines | 8 décembre 2025 |
| 460 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | Le Passage Neuf | 4 décembre 2025 |
| 439 050 € | 4 065 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 10 Résidence Er Menhir | 28 novembre 2025 |
| 420 000 € | 4 078 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Passage d’Etel | 24 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 3 Rue du Glazen | 5 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Moulin de Kerouzine | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5 Rue de Lann Penher | 28 octobre 2025 |
| 259 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Résidence du Pont Lorois | 28 octobre 2025 |
| 470 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 2 Manehuel | 24 octobre 2025 |
| 323 850 € | 2 076 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 2 Les Quatre Chemins | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 41 Rue du Port | 21 octobre 2025 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Rue des Bruyeres | 10 octobre 2025 |
| 2 500 000 € | 24 038 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6298 Ile de Fandouillec | 8 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Impasse Ar Ti Gar Kozh | 3 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Keroue | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Glazen | 23 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 283 €/m² | Local commercial · 92 m² | La Sapiniere | 18 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Rue de la Gare | 3 septembre 2025 |
| 298 000 € | 4 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Résidence de L'ocean | 12 août 2025 |
| 288 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 5 Impasse de la Cour | 30 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Vieux Passage | 30 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Rue de la Lande | 24 juillet 2025 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Rue des Mimosas | 21 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7466 Rue de la Gare | 10 juillet 2025 |
| 344 550 € | 2 051 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 9 Résidence du Pont Lorois | 27 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Le Loch | 26 juin 2025 |
| 352 500 € | 1 469 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5001 Kerfaute | 3 juin 2025 |
| 460 475 € | 2 677 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 5 Rue de la Contenance | 16 mai 2025 |
| 344 100 € | 2 294 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 7 Route du Magouer | 30 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Local commercial · 75 m² | 9007 Zone artisanale du Bisconte | 30 avril 2025 |
| 227 450 € | 2 106 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 30 Rue du Driasker | 30 avril 2025 |
| 283 000 € | 3 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Rue d’Arlecan | 30 avril 2025 |
| 121 220 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 96 m² | La Sapiniere | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Impasse de l’Oree du Bois | 29 avril 2025 |
| 386 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 41 Le Magouero | 28 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 22 Rue du Mane Lann | 24 avril 2025 |
| 550 000 € | 3 503 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 1 Impasse de Mane-Jouan | 24 avril 2025 |
| 204 000 € | 1 085 €/m² | Local commercial · 188 m² | La Sapiniere | 24 avril 2025 |
| 434 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Kervarlay | 15 avril 2025 |
| 214 250 € | 3 759 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 24 Rue de Kervarlay | 2 avril 2025 |
| 1 120 000 € | 6 627 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Manehuel | 31 mars 2025 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Prairies des Communs | 27 mars 2025 |
| 395 000 € | 3 835 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Résidence les Filets Bleus | 26 mars 2025 |
| 460 250 € | 5 753 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7156 Rue du Driasker | 25 mars 2025 |
| 331 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Place du Lavoir | 14 mars 2025 |
| 371 429 € | 3 095 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Lotissement Berringue | 10 mars 2025 |
| 363 810 € | 1 624 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 25 Route de Ste Helene | 5 mars 2025 |
| 298 450 € | 3 175 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Lotissement de Kerhelene | 3 mars 2025 |
| 176 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 15 Résidence de L'ocean | 3 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 34 Rue du Mezat Bras | 18 février 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue des Mimosas | 14 février 2025 |
| 194 580 € | 2 263 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Rue d’Arlecan | 24 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 35 Rue de Port Louis | 16 janvier 2025 |
| 316 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Grande Source | 14 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Mesat Bras | 7 janvier 2025 |
| 128 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Etourneaux | 23 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,51 €/m²
de 10,7 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,75 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Maison
11,64 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plouhinec reposent sur 122 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouhinec →
Rue par rue à Plouhinec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouhinec ?
Le prix médian au m² à Plouhinec s’établit à 3 009 €/m², calculé sur 59 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 580 € et 371 429 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouhinec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouhinec a baissé de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouhinec ?
Le prix médian pour une maison à Plouhinec est de 320 000 €, soit 3 009 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 395 000 €.
Combien coûte un appartement à Plouhinec ?
Le prix médian pour un appartement à Plouhinec est de 176 000 €, soit 3 185 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 392 ventes sont disponibles au total pour Plouhinec.