Prix immobilier à Locminé
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 349 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Locminé (56500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 300 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 773 €/m²
Habitants
4 773
Où se sont faites les ventes à Locminé
Par type de bien
Dernières ventes à Locminé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 13 Rue Jean Monnet | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 24 Résidence de la Cour | 19 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Rue de Bod Avel | 18 décembre 2025 |
| 239 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue Anatole le Braz | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 42 Rue Perrine Samson | 10 décembre 2025 |
| 188 300 € | 819 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 19 Rue de Poulpri | 1 décembre 2025 |
| 251 490 € | 2 373 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Joseph de Kermaria | 27 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 14 Résidence du Signan | 21 novembre 2025 |
| 16 200 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 12 m² | 2 Rue de Verdun | 5 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Ville | 30 octobre 2025 |
| 230 000 € | 966 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 7 Rue Perrine Samson | 20 octobre 2025 |
| 175 000 € | 717 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 13 Rue de Poulpri | 16 octobre 2025 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Marie Lamennais | 13 octobre 2025 |
| 108 000 € | 251 €/m² | Local commercial · 430 m² | 6 Rue Saint Sauveur | 7 octobre 2025 |
| 204 750 € | 2 805 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Marie Lamennais | 15 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 22 Les Jardins de Kerroux | 3 septembre 2025 |
| 118 500 € | 1 943 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 29 Rue de Bod Avel | 28 août 2025 |
| 78 550 € | 1 785 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 29 Rue de Bod Avel | 27 août 2025 |
| 445 000 € | 4 734 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 13 Rue de la Bouillerie | 20 août 2025 |
| 390 000 € | 6 290 €/m² | Maison · 62 m² | 56 Avenue du Petit Pretre | 7 août 2025 |
| 105 000 € | 946 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 7 Rue de Hoedic | 4 août 2025 |
| 475 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 229 m² · 5 p. | 21 Rue de Kermelion | 30 juillet 2025 |
| 133 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Résidence Albert de Mun | 29 juillet 2025 |
| 126 761 € | 2 186 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Richemont | 28 juillet 2025 |
| 214 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Monnet | 28 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 29 Rue Glenmor | 25 juillet 2025 |
| 61 302 € | 1 803 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Allée de Loch Menech | 25 juillet 2025 |
| 134 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 12 Cité Arc en Ciel | 18 juillet 2025 |
| 120 600 € | 778 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 31 Rue Gen de Gaulle | 16 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Ker Mastic d’En Bas | 26 juin 2025 |
| 296 500 € | 1 797 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 9 Rue Aristide Briand | 25 juin 2025 |
| 287 020 € | 2 278 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 22 Rue Jean Monnet | 23 juin 2025 |
| 231 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 27 Rue Pierre Guillemot | 16 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 20 Les Maisons du Verger | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 22 Rue de Verdun | 10 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 3 Résidence du Clandy | 4 juin 2025 |
| 222 250 € | 4 274 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue Jean Pierre Calloch | 27 mai 2025 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue Pierre Guillemot | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 22 Rue du Fort de Penthievre | 16 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 1 Rue Georges Cadoudal | 30 avril 2025 |
| 177 900 € | 494 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 13 Kerher | 30 avril 2025 |
| 235 480 € | 2 222 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 La Vraie Croix | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Saint Jean | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Kermabaudrin | 28 avril 2025 |
| 255 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 8 Résidence du Bois d’Amour | 28 avril 2025 |
| 62 500 € | 563 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Résidence Nicolazic | 26 avril 2025 |
| 193 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 25 Rue Mal Leclerc | 23 avril 2025 |
| 204 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 6 Rue du Pont Person | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 18 Résidence de la Cour | 26 mars 2025 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Rue de Bod Avel | 18 mars 2025 |
| 222 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Résidence le Hameau | 7 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 7 Résidence du Clandy | 6 mars 2025 |
| 208 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 26 Rue de Poulpri | 6 mars 2025 |
| 290 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Rue de Kermelion | 6 mars 2025 |
| 130 050 € | 2 032 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Les Maisons du Verger | 4 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Kermabaudrin | 12 février 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Résidence Nicolazic | 7 février 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue Jean Monnet | 28 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Jacques Cartier | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue Jean Marie Lamennais | 17 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,71 €/m²
de 9 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,68 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,27 €/m²
de 8 à 13,2 €
Maison
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Locminé reposent sur 600 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Locminé →
Rue par rue à Locminé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locminé ?
Le prix médian au m² à Locminé s’établit à 2 032 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Locminé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Locminé a augmenté de 46,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Locminé ?
Le prix médian pour une maison à Locminé est de 214 000 €, soit 1 993 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 251 490 €.
Combien coûte un appartement à Locminé ?
Le prix médian pour un appartement à Locminé est de 130 000 €, soit 2 190 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 500 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 349 ventes sont disponibles au total pour Locminé.