Chemin du Pioulier, Vence
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
560 000 €
Premier quartile
331 000 €
Dernier quartile
756 700 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 580 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 430 m² · 4 p. | n° 324 | 30 décembre 2025 |
| 201 720 € | 813 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | n° 60 | 1 décembre 2025 |
| 375 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 851 | 19 septembre 2025 |
| 756 700 € | 3 051 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | n° 1880 | 27 août 2025 |
| 948 600 € | 3 021 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | n° 469 | 16 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 143 | 22 janvier 2024 |
| 1 560 000 € | 4 699 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | n° 1858 | 26 septembre 2023 |
| 357 000 € | 4 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2187 | 13 juin 2023 |
| 744 108 € | 2 480 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | n° 1858 | 30 mai 2023 |
| 279 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 638 | 26 mai 2023 |
| 392 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2187 | 30 mars 2023 |
| 1 018 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | n° 1895 | 23 mars 2023 |
| 1 200 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 1634 | 9 janvier 2023 |
| 730 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 550 | 8 décembre 2022 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | n° 1858 | 25 octobre 2022 |
| 650 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 1677 | 7 octobre 2022 |
| 265 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 1292 | 30 septembre 2022 |
| 674 200 € | 2 175 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | n° 1065 | 23 septembre 2022 |
| 556 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | n° 1065 | 21 septembre 2022 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 143 | 6 septembre 2022 |
| 650 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 1858 | 26 août 2022 |
| 640 000 € | 7 033 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 638 | 22 juillet 2022 |
| 1 157 055 € | 8 900 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 279 | 1 juillet 2022 |
| 547 000 € | 4 558 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 638 | 7 juin 2022 |
| 670 000 € | 6 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 552 | 31 mars 2022 |
| 1 060 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 2041 | 4 mars 2022 |
| 661 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | n° 1336 | 17 janvier 2022 |
| 560 000 € | 982 €/m² | Maison · 570 m² · 4 p. | n° 143 | 10 novembre 2021 |
| 359 094 € | 5 700 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 114 | 15 septembre 2021 |
| 510 000 € | 4 904 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | n° 722 | 30 juin 2021 |
| 943 700 € | 2 247 €/m² | Appartement · 420 m² · 6 p. | n° 1065 | 18 juin 2021 |
| 326 500 € | 4 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2187 | 17 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 851 | 16 mars 2021 |
| 331 000 € | 7 523 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 1065 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.