Prix immobilier à Gondrecourt-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gondrecourt-le-Château (55130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
107 000 €
Sur tout l’historique
542 €/m²
Habitants
1 032
Où se sont faites les ventes à Gondrecourt-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Gondrecourt-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | La Ville | 26 décembre 2025 |
| 104 500 € | 3 483 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 21 Rue des Poiriers | 26 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 30 Rue du Docteur Herique | 9 décembre 2025 |
| 191 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Les Varennes | 2 décembre 2025 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 17 Rue de la Muleau | 25 novembre 2025 |
| 57 600 € | 768 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Maladrerie | 19 novembre 2025 |
| 6 500 € | 108 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue du Saussi | 13 novembre 2025 |
| 93 000 € | 769 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Place de la Fontaine | 17 octobre 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Place de la Halle | 30 septembre 2025 |
| 7 500 € | 188 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue du Pilori | 11 septembre 2025 |
| 137 750 € | 765 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 30 Rue Armee Patton | 24 juillet 2025 |
| 38 000 € | 745 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Ville | 2 juillet 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Place de la Halle | 23 juin 2025 |
| 167 500 € | 936 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | La Vaux Dom Gerard | 6 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 42 Rue Raymond Poincare | 27 mai 2025 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue des Poiriers | 10 avril 2025 |
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 44 Rue Raymond Poincare | 13 mars 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue du Docteur Herique | 6 mars 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | A la Rue Saint-Houd | 14 février 2025 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 14 Rue du Panorama | 31 janvier 2025 |
| 52 500 € | 194 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 18 Rue du Docteur Herique | 16 janvier 2025 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 13 Rue de la Muleau | 15 novembre 2024 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 30 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 170 m² | 11 Rue de la Grande Fontaine | 4 septembre 2024 |
| 25 000 € | 156 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 21 Rue Raymond Poincare | 30 août 2024 |
| 62 000 € | 310 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 14 Rue du Docteur Herique | 30 juillet 2024 |
| 47 500 € | 485 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue Raymond Poincare | 22 juillet 2024 |
| 28 800 € | 262 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue du Gen Leclerc | 28 juin 2024 |
| 37 000 € | 214 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 48 Rue Raymond Poincare | 11 juin 2024 |
| 82 000 € | 599 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1 Place de la Corvee | 16 février 2024 |
| 13 500 € | 123 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise a Gondrecourt | 13 février 2024 |
| 41 000 € | 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Ville | 5 octobre 2023 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 24 Rue du Docteur Herique | 25 septembre 2023 |
| 105 000 € | 389 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 18 Rue du Docteur Herique | 1 juin 2023 |
| 28 000 € | 222 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Rue du Gen de Gaulle | 26 mai 2023 |
| 122 000 € | 904 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 14 Rue Armee Patton | 27 avril 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 22 Rue du Docteur Herique | 25 avril 2023 |
| 79 900 € | 726 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 26 Rue du Gen Leclerc | 13 avril 2023 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 25 Rue Haute | 11 avril 2023 |
| 46 000 € | 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue du Docteur Herique | 23 mars 2023 |
| 169 100 € | 854 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Village | 28 février 2023 |
| 30 000 € | 361 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Etang | 6 janvier 2023 |
| 52 500 € | 457 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue de la Vaux Dom Gerard | 29 novembre 2022 |
| 91 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Rue de Verdun | 27 octobre 2022 |
| 17 000 € | 200 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 26 Rue Raymond Poincare | 16 septembre 2022 |
| 19 000 € | 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Armee Patton | 16 septembre 2022 |
| 85 000 € | 664 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise a Lumeville | 13 septembre 2022 |
| 129 215 € | 534 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 21 Rue de la Porte aux Champs | 9 juin 2022 |
| 62 500 € | 463 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Rue du Gen Leclerc | 19 avril 2022 |
| 127 000 € | 538 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Sur le Mont | 25 mars 2022 |
| 22 000 € | 129 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 17 Rue du Gen Leclerc | 11 février 2022 |
| 63 000 € | 394 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 9 Rue de l’Eglise a Gondrecourt | 10 février 2022 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Ruelle Guerin | 26 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue de Verdun | 20 janvier 2022 |
| 156 500 € | 602 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Sur la Polaine | 8 novembre 2021 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Place de la Corvee | 26 octobre 2021 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue du Docteur Herique | 8 septembre 2021 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue du Petit Pont | 24 août 2021 |
| 55 000 € | 359 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 10 Rue Raymond Poincare | 18 août 2021 |
| 78 000 € | 557 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 20 Rue St Blaise | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gondrecourt-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gondrecourt-le-Château →
Rue par rue à Gondrecourt-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 109,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gondrecourt-le-Château ?
Le prix médian au m² à Gondrecourt-le-Château s’établit à 768 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 107 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gondrecourt-le-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gondrecourt-le-Château a augmenté de 147,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gondrecourt-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Gondrecourt-le-Château est de 65 000 €, soit 768 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 107 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Gondrecourt-le-Château.