Prix immobilier à Ancerville
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ancerville (55170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
131 000 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
2 569
Où se sont faites les ventes à Ancerville
Par type de bien
Dernières ventes à Ancerville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 850 m² | 5005 Rue de la Foret | 30 décembre 2025 |
| 106 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 79 Rue de Chamouilley | 17 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 3 Rue de Ligny | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Au Trou Baillot | 3 décembre 2025 |
| 111 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue de Ligny | 27 novembre 2025 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | l’Enclos du Chateau | 26 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 134 Rue de la Prele | 19 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 8 Rue du Puits de la Croix | 31 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Vc Chalaide du Bruly | 30 octobre 2025 |
| 68 000 € | 723 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 32 Rue du Chateau | 10 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Aux Perons | 10 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 12 Rue des Bons Pommiers | 30 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Chemin de Marbot | 9 septembre 2025 |
| 125 000 € | 718 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 66 Route de Gue | 29 août 2025 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 114 m² | 25 Rue du Chateau | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 23 Vc Chalaide du Moulin de Gue | 19 août 2025 |
| 26 700 € | 545 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 26 Rue du Chateau | 14 août 2025 |
| 210 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Au Trou Baillot | 14 août 2025 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Allée de la Charmille | 16 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 66 Rue de St Dizier | 10 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Allée des Anemones | 18 juin 2025 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Arbre d’Or | 13 juin 2025 |
| 79 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 380 m² | 91 Rue N et P Paquet | 12 juin 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 113 Rue N et P Paquet | 11 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Cote des Vaches | 11 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Queue Margot | 28 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 32 Vc Chalaide du Bruly | 24 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue du Paquis | 20 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Rue Gouget | 12 mars 2025 |
| 119 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 février 2025 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 9 Allée des Anemones | 21 janvier 2025 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | La Cote des Vaches | 17 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 62 Rue de Chamouilley | 17 janvier 2025 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 32 Rue des Fosses | 26 décembre 2024 |
| 49 700 € | 645 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 38 Rue de St Dizier | 29 novembre 2024 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 250 m² | Foret | 20 novembre 2024 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Bourg | 14 novembre 2024 |
| 326 000 € | 953 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 2 Rue de St Dizier | 31 octobre 2024 |
| 190 000 € | 709 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | 1 Rue Debraux | 7 octobre 2024 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue Debraux | 1 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | 1 Rue Pichon | 23 septembre 2024 |
| 112 500 € | 625 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 73 Rue N et P Paquet | 18 septembre 2024 |
| 129 400 € | 1 991 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Rue R Poincare | 3 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue R Poincare | 28 août 2024 |
| 212 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 1 Rue de Ligny | 27 août 2024 |
| 88 500 € | 770 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue Debraux | 22 août 2024 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 33 Rue de St Dizier | 12 août 2024 |
| 122 354 € | 1 224 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue Vouillaume | 1 août 2024 |
| 135 000 € | 780 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | 15 Rue Franchot | 8 juillet 2024 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Rue de Ligny | 27 juin 2024 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Rue de St Dizier | 22 mai 2024 |
| 71 500 € | 1 349 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Allée de la Charmille | 17 mai 2024 |
| 44 500 € | 856 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5 Allée de la Charmille | 6 mai 2024 |
| 158 400 € | 1 309 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 48 Ptr Petite Rue | 30 avril 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 54 Rue de Chamouilley | 22 avril 2024 |
| 37 500 € | 658 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 71 Rue de Chamouilley | 18 avril 2024 |
| 147 000 € | 746 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | 11 Place de la Mairie | 26 janvier 2024 |
| 141 800 € | 1 891 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 13 Rue R Poincare | 23 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Rue des Chevreuils | 15 janvier 2024 |
| 95 800 € | 930 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 34 Rue de St Dizier | 11 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ancerville reposent sur 118 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ancerville →
Rue par rue à Ancerville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancerville ?
Le prix médian au m² à Ancerville s’établit à 1 195 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 131 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ancerville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ancerville a augmenté de 34,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ancerville ?
Le prix médian pour une maison à Ancerville est de 110 000 €, soit 1 213 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 131 000 €.
Combien coûte un local commercial à Ancerville ?
Le prix médian pour un local commercial à Ancerville est de 79 000 €, soit 441 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 375 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Ancerville.