Prix immobilier à Chamouilley

1 019 €/m²-7,9 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 47 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamouilley (52410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

92 000 €

Premier quartile

57 000 €

Dernier quartile

173 840 €

Sur tout l’historique

1 036 €/m²

Habitants

721

Répartition des prix sur 47 ventes à Chamouilley

16 k€médiane 92 k€500 k€

Où se sont faites les ventes à Chamouilley

Par type de bien

Maisons92 000 € · 10

Dernières ventes à Chamouilley

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
56 500 €	706 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	Village	12 novembre 2025
169 500 €	1 730 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	4 Impasse du Tour de Ville	3 novembre 2025
173 840 €	844 €/m²	Maison · 206 m² · 4 p.	16 Rue du Transvaal	10 octobre 2025
58 000 €	644 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	Village	12 septembre 2025
92 000 €	1 150 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	23 Rue Haute	9 septembre 2025
208 000 €	1 763 €/m²	Maison · 118 m² · 6 p.	4 Place de la Fontaine	6 août 2025
110 000 €	1 019 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	12 Rue du Port	19 mai 2025
16 000 €	176 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	Sechepierre	7 avril 2025
182 000 €	1 123 €/m²	Maison · 162 m² · 5 p.	11 Rue du Japon	3 avril 2025
57 000 €	1 239 €/m²	Maison · 46 m² · 3 p.	Village	8 mars 2025
110 000 €	1 341 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	18 Rue Basse	11 décembre 2024
19 000 €	396 €/m²	Maison · 48 m²	6 Rue Haute	8 août 2024
189 000 €	1 465 €/m²	Maison · 129 m² · 5 p.	13 Rue de la Forge Haute	13 juillet 2024
136 150 €	1 107 €/m²	Maison · 123 m² · 5 p.	17 Rue Basse	10 juillet 2024
74 000 €	514 €/m²	Maison · 144 m² · 3 p.	1 Rue de la Fontaine	8 juillet 2024
120 000 €	1 212 €/m²	Maison · 99 m² · 5 p.	23 Rue de l’Enclos	24 juin 2024
80 500 €	1 610 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	21 Place de la Mairie	26 avril 2024
55 000 €	688 €/m²	Maison · 80 m² · 2 p.	4 Ruelle de la Fontaine	18 avril 2024
119 925 €	1 481 €/m²	Maison · 81 m² · 5 p.	Sechepierre	4 octobre 2023
65 000 €	355 €/m²	Maison · 183 m² · 5 p.	Devant Roches	2 octobre 2023
175 000 €	1 733 €/m²	Maison · 101 m² · 5 p.	5 Impasse des Paquerettes	18 septembre 2023
106 550 €	1 171 €/m²	Maison · 91 m² · 2 p.	17 Rue du Transvaal	18 septembre 2023
35 000 €	389 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	11 Rue du Transvaal	10 juillet 2023
205 795 €	830 €/m²	Maison · 248 m² · 5 p.	3 Rue de l’Enclos	7 juillet 2023
158 000 €	669 €/m²	Maison · 236 m² · 5 p.	9 Rue Basse	30 juin 2023
52 800 €	852 €/m²	Maison · 62 m² · 3 p.	26 Rue Haute	28 avril 2023
16 000 €	176 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	Sechepierre	17 avril 2023
269 450 €	1 036 €/m²	Maison · 260 m² · 16 p.	Forge Haute	30 janvier 2023
70 000 €	1 296 €/m²	Maison · 54 m² · 2 p.	7 Rue du Maroc	21 décembre 2022
75 000 €	833 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Village	26 octobre 2022
30 000 €	190 €/m²	Maison · 158 m² · 8 p.	Village	13 octobre 2022
38 000 €	304 €/m²	Maison · 125 m² · 2 p.	14 Rue du Port	29 juillet 2022
195 000 €	1 653 €/m²	Maison · 118 m² · 6 p.	4 Place de la Fontaine	7 juillet 2022
325 000 €	1 555 €/m²	Maison · 209 m² · 6 p.	42 Rue Basse	4 juillet 2022
35 000 €	473 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	4 Rue Haute	19 avril 2022
105 000 €	640 €/m²	Maison · 164 m² · 4 p.	19 Route de Narcy	11 février 2022
142 000 €	1 014 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	3 Rue du Maroc	10 novembre 2021
174 000 €	1 832 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	6 Impasse des Paquerettes	8 novembre 2021
115 000 €	1 420 €/m²	Maison · 81 m² · 3 p.	3 Place de la Mairie	22 octobre 2021
163 200 €	1 166 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	3 Route de Narcy	18 octobre 2021
125 000 €	1 147 €/m²	Maison · 109 m² · 3 p.	14 Rue Cosson	11 juin 2021
499 548 €	1 133 €/m²	Maison · 441 m² · 8 p.	Pres de Roches	11 juin 2021
35 000 €	583 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	15 Rue de la Fontaine	7 juin 2021
240 000 €	1 600 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	Cote Monsieur	31 mai 2021
190 000 €	1 397 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	Village	15 mars 2021
130 000 €	684 €/m²	Maison · 190 m² · 4 p.	14 Rue du Tour de Ville	8 février 2021
136 000 €	777 €/m²	Appartement · 175 m² · 3 p.	5 Rue de la Fontaine	29 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

6,91 €/m²

de 5,6 à 8,5 €

Appartement 1-2 pièces

9,09 €/m²

de 7,2 à 11,4 €

Appartement 3 pièces et +

6,61 €/m²

de 5,5 à 8 €

Maison

7,63 €/m²

de 6 à 9,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamouilley : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Chamouilley →

Rue par rue à Chamouilley

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Village706 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Chamouilley, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamouilley ?

Le prix médian au m² à Chamouilley s’établit à 1 019 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 173 840 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chamouilley ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chamouilley a baissé de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Chamouilley ?

Le prix médian pour une maison à Chamouilley est de 92 000 €, soit 1 019 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 173 840 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Chamouilley.