Prix immobilier à Étain
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 229 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étain (55400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
83 250 €
Dernier quartile
171 600 €
Sur tout l’historique
1 025 €/m²
Habitants
3 375
Où se sont faites les ventes à Étain
Par type de bien
Dernières ventes à Étain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 34 Avenue du Grand Breuil | 19 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de Savoie | 19 décembre 2025 |
| 159 025 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Allée Ronsard | 18 décembre 2025 |
| 176 500 € | 1 401 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 57 Avenue du Grand Breuil | 11 décembre 2025 |
| 45 369 € | 3 025 €/m² | Maison · 15 m² | Entre Rte Longwy-Rte Rouvr | 2 décembre 2025 |
| 47 000 € | 540 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue Lavaux | 27 novembre 2025 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5 Rue Houillon | 6 novembre 2025 |
| 103 700 € | 1 920 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 46 Avenue du 8 Eme Bcp | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue de Savoie | 22 octobre 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue des Greves | 9 octobre 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue Thiers | 9 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de Champagne | 15 septembre 2025 |
| 310 000 € | 978 €/m² | Appartement · 317 m² · 3 p. | Allant Vers le Champ de Fo | 15 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Rue Lucie Aubrac | 12 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 9 Avenue du General de Gaulle | 8 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 59 Avenue du Grand Breuil | 4 septembre 2025 |
| 163 350 € | 1 485 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Allée Ronsard | 1 septembre 2025 |
| 103 000 € | 936 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 23 Rue Nouvelle | 28 août 2025 |
| 168 500 € | 1 416 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 72 Rue Andre Maginot | 21 août 2025 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue Remoiville | 14 août 2025 |
| 83 250 € | 1 189 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue du Docteur Munier | 4 août 2025 |
| 179 480 € | 1 632 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Orne | 30 juillet 2025 |
| 116 500 € | 1 339 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 55 Avenue du Grand Breuil | 28 juillet 2025 |
| 232 800 € | 970 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 25 Route de Damvillers | 3 juillet 2025 |
| 98 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 13 Rue du Docteur Munier | 27 juin 2025 |
| 189 250 € | 1 262 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 36 Rue Andre Maginot | 10 juin 2025 |
| 98 200 € | 773 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 7 Rue des Fontangues | 6 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 16 Allée du Champ de Foire | 27 mai 2025 |
| 185 925 € | 1 690 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 36 Avenue du Grand Breuil | 13 mai 2025 |
| 196 750 € | 726 €/m² | Appartement · 271 m² · 3 p. | 5 Rue Raymond Poincare | 13 mai 2025 |
| 204 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue Chanoine Bonne | 5 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 58 Rue Andre Maginot | 29 avril 2025 |
| 149 110 € | 1 714 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 36 Rue Charles Peguy | 24 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 63 Route de Foameix | 14 avril 2025 |
| 203 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 64 Rue Andre Maginot | 11 avril 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Rue de Morteau | 28 mars 2025 |
| 171 600 € | 1 129 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 66 Avenue du 8 Eme Bcp | 21 mars 2025 |
| 98 280 € | 919 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | Vers la Synagogue | 17 mars 2025 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Allée du Bellay | 10 mars 2025 |
| 32 850 € | 373 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Rue Jules Verne | 7 mars 2025 |
| 104 200 € | 883 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Vers la Piscine | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 22 Rue du Colonel Autun | 21 février 2025 |
| 122 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Avenue du Grand Breuil | 29 janvier 2025 |
| 63 520 € | 623 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 34 Rue Jules Verne | 10 janvier 2025 |
| 97 800 € | 770 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 21 Rue Jules Verne | 20 décembre 2024 |
| 47 000 € | 490 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 57 Route de Foameix | 11 décembre 2024 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Sur le Chem des Clairs Che | 11 décembre 2024 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 57 Route de Foameix | 11 décembre 2024 |
| 117 500 € | 2 026 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 29 Avenue du General de Gaulle | 4 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 14 Rue Andre Maginot | 2 décembre 2024 |
| 156 400 € | 1 738 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Sur la Route de Verdun | 20 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Rue Andre Maginot | 14 novembre 2024 |
| 54 000 € | 643 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue Thiers | 7 novembre 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue Charles Peguy | 17 octobre 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 51 Rue Andre Maginot | 30 septembre 2024 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 18 Rue Raymond Poincare | 30 septembre 2024 |
| 223 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 23 Allée Moliere | 30 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | 1 Rue du Marquisat | 25 septembre 2024 |
| 156 750 € | 1 685 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 32 Rue de Brouvant | 18 septembre 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Avenue du Grand Breuil | 17 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,44 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Étain reposent sur 381 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étain →
Rue par rue à Étain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étain ?
Le prix médian au m² à Étain s’établit à 1 189 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 250 € et 171 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étain a augmenté de 40 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étain ?
Le prix médian pour une maison à Étain est de 122 000 €, soit 1 339 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 250 € et 168 500 €.
Combien coûte un appartement à Étain ?
Le prix médian pour un appartement à Étain est de 196 750 €, soit 919 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 280 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 229 ventes sont disponibles au total pour Étain.