Prix immobilier à Bar-le-Duc
sur les 12 derniers mois publiés · 179 ventes · 1 000 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bar-le-Duc (55000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
55 200 €
Dernier quartile
141 500 €
Sur tout l’historique
1 021 €/m²
Habitants
14 607
Où se sont faites les ventes à Bar-le-Duc
Par type de bien
Dernières ventes à Bar-le-Duc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 850 € | 1 425 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 19 Rue du Bourg | 23 décembre 2025 |
| 143 200 € | 1 609 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Impasse des Tilleuls | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 13 Rue du Sac | 22 décembre 2025 |
| 300 700 € | 2 368 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 52 Rue de Couchot | 19 décembre 2025 |
| 204 250 € | 426 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | 71 Voie des Fusilles | 19 décembre 2025 |
| 64 600 € | 1 538 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 51 Rue du Bourg | 18 décembre 2025 |
| 99 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 16 Allée de Bretagne | 17 décembre 2025 |
| 141 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue Lafayette | 16 décembre 2025 |
| 18 600 € | 133 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 104 Rue de St Mihiel - Voie Sacree | 15 décembre 2025 |
| 38 180 € | 979 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 7 Rue de l’Equerre | 15 décembre 2025 |
| 33 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 95 m² | 4 Rue Voltaire | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue Lafayette | 5 décembre 2025 |
| 71 500 € | 497 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 201 Rue de Veel | 4 décembre 2025 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 12 Rue de Champagne | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 17 Rue Martelot | 26 novembre 2025 |
| 45 000 € | 405 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | 35 Rue de la Couronne | 24 novembre 2025 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Allée Michaux | 20 novembre 2025 |
| 129 900 € | 1 261 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Allée Michaux | 18 novembre 2025 |
| 84 000 € | 683 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 34 Rue Werly | 18 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 18 Rue du Coq | 17 novembre 2025 |
| 247 650 € | 1 708 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 4 Chemin de la Chalaide | 7 novembre 2025 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 55 Rue du Four | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 9 Avenue du Chateau | 5 novembre 2025 |
| 134 500 € | 1 528 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 58 Boulevard de la Rochelle | 4 novembre 2025 |
| 285 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 63 Chemin de Maestricht | 3 novembre 2025 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 7 Place Lemagny | 31 octobre 2025 |
| 84 500 € | 418 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 14 Rue des Vaux de Naives | 31 octobre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 46 Rue de l’Etoile | 30 octobre 2025 |
| 67 500 € | 1 467 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 5 Rue Saint Jean | 30 octobre 2025 |
| 158 650 € | 1 845 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Vignes | 28 octobre 2025 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Rue du Port | 21 octobre 2025 |
| 142 500 € | 2 192 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 126 Rue de Veel | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Allée des Halliers | 16 octobre 2025 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 71 Boulevard de la Rochelle | 16 octobre 2025 |
| 103 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 24 Rue Werly | 15 octobre 2025 |
| 134 270 € | 1 267 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5 Passage des Boquillons | 15 octobre 2025 |
| 119 700 € | 843 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 14 Rue du Gue | 15 octobre 2025 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue de la Brasserie Meuse | 8 octobre 2025 |
| 78 000 € | 614 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 10 Ruelle du Port | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 4 Place de la Couronne | 23 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 49 Rue Jean Jacques Rousseau | 17 septembre 2025 |
| 95 500 € | 1 209 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue Jean de la Fontaine | 12 septembre 2025 |
| 140 000 € | 530 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 189 Rue de Veel | 12 septembre 2025 |
| 273 600 € | 1 546 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 4 Impasse des Cerisiers | 9 septembre 2025 |
| 12 000 € | 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 9 Rue de la Piscine | 9 septembre 2025 |
| 89 755 € | 1 448 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 47 Quai Victor Hugo | 4 septembre 2025 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 42 Rue des Vaux de Naives | 2 septembre 2025 |
| 20 000 € | 204 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 142 Rue de Veel | 27 août 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Rue Lafayette | 27 août 2025 |
| 284 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 283 m² · 9 p. | 91 Boulevard de la Rochelle | 22 août 2025 |
| 160 550 € | 1 824 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue du Cimetiere Israelite | 21 août 2025 |
| 278 500 € | 3 129 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue des Chaufignons | 19 août 2025 |
| 199 500 € | 1 995 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 48 Rue de la Marechale | 19 août 2025 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Jaures | 7 août 2025 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 66 Boulevard Raymond Poincare | 1 août 2025 |
| 54 400 € | 1 157 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 36 Rue Montant | 31 juillet 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Voie des Fusilles | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 368 €/m² | Local commercial · 815 m² | 11 Avenue du 94eme Ri | 30 juillet 2025 |
| 42 960 € | 661 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 16 Rue Gilles de Treves | 28 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 6 Impasse des Aubepines | 22 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 6,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,32 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 5,7 à 12 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bar-le-Duc reposent sur 4 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bar-le-Duc →
Rue par rue à Bar-le-Duc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bar-le-Duc ?
Le prix médian au m² à Bar-le-Duc s’établit à 1 020 €/m², calculé sur 179 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 200 € et 141 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bar-le-Duc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bar-le-Duc a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bar-le-Duc ?
Le prix médian pour une maison à Bar-le-Duc est de 104 000 €, soit 1 138 €/m², sur 93 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 500 € et 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Bar-le-Duc ?
Le prix médian pour un appartement à Bar-le-Duc est de 77 000 €, soit 924 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 000 ventes sont disponibles au total pour Bar-le-Duc.