Prix immobilier à Amel-sur-l'Étang
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amel-sur-l'Étang (55230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
143 500 €
Sur tout l’historique
872 €/m²
Habitants
153
Où se sont faites les ventes à Amel-sur-l'Étang
Par type de bien
Dernières ventes à Amel-sur-l'Étang
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 734 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Longeau | 10 juillet 2025 |
| 102 000 € | 872 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grande Rue de l’Eglise | 10 février 2025 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 Rue Basse | 23 avril 2024 |
| 143 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 15 Rue Haute | 25 octobre 2023 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Amel | 20 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue Haute | 17 juillet 2023 |
| 50 000 € | 360 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 3 Cours du Prieure | 10 août 2022 |
| 50 000 € | 360 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 3 Cours du Prieure | 10 août 2022 |
| 99 500 € | 1 244 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Amel | 30 novembre 2021 |
| 499 000 € | 2 572 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Longeau | 18 mai 2021 |
| 50 000 € | 281 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Rue Haute | 24 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amel-sur-l'Étang : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amel-sur-l'Étang →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amel-sur-l'Étang ?
Le prix médian au m² à Amel-sur-l'Étang s’établit à 872 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 143 500 € au total.
Combien coûte une maison à Amel-sur-l'Étang ?
Le prix médian pour une maison à Amel-sur-l'Étang est de 99 500 €, soit 872 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 143 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Amel-sur-l'Étang.