Prix immobilier à Nançois-sur-Ornain
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nançois-sur-Ornain (55500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
697 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Nançois-sur-Ornain
Par type de bien
Dernières ventes à Nançois-sur-Ornain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Voie de Loisey | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Avenue de l’Independance | 21 août 2025 |
| 135 000 € | 662 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Derriere l’Hus Jean Baudot | 30 juillet 2025 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Ralhier de Vaux | 23 juillet 2025 |
| 103 600 € | 1 501 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2025 |
| 189 000 € | 492 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 35 Avenue de la Gare | 20 mai 2025 |
| 124 000 € | 488 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Le Village | 21 novembre 2024 |
| 93 500 € | 632 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 70 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2024 |
| 25 000 € | 200 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 8 Rue de Velaines | 21 août 2024 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Derriere l’Hus Jean Baudot | 17 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Derriere l’Hus Jean Baudot | 20 décembre 2023 |
| 27 545 € | 293 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue de Velaines | 3 août 2023 |
| 50 000 € | 413 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 30 mai 2023 |
| 101 000 € | 697 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 15 mars 2023 |
| 99 000 € | 707 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5002 Rue de l’Eglise | 28 décembre 2022 |
| 166 900 € | 1 795 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 31 Avenue de l’Independance | 20 septembre 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 29 août 2022 |
| 80 000 € | 274 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gare | 8 avril 2022 |
| 48 000 € | 259 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | Le Village | 10 mars 2022 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Avenue de l’Independance | 27 janvier 2022 |
| 133 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Prom de la Madone | 13 décembre 2021 |
| 35 000 € | 173 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 2 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 22 octobre 2021 |
| 71 000 € | 772 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 12 août 2021 |
| 81 000 € | 953 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 27 juillet 2021 |
| 85 000 € | 436 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 29 Avenue de la Gare | 22 juillet 2021 |
| 285 000 € | 931 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 10 juin 2021 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de la Gare | 19 avril 2021 |
| 27 000 € | 422 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 27 Rue de la Gare | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,3 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nançois-sur-Ornain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nançois-sur-Ornain →
Rue par rue à Nançois-sur-Ornain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nançois-sur-Ornain ?
Le prix médian au m² à Nançois-sur-Ornain s’établit à 909 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nançois-sur-Ornain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nançois-sur-Ornain a augmenté de 43,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nançois-sur-Ornain ?
Le prix médian pour une maison à Nançois-sur-Ornain est de 135 000 €, soit 909 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Nançois-sur-Ornain.