Prix immobilier à Villebois
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villebois (01150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
89 380 €
Dernier quartile
271 150 €
Sur tout l’historique
1 795 €/m²
Habitants
1 206
Où se sont faites les ventes à Villebois
Par type de bien
Dernières ventes à Villebois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 40 Lotissement le Mollarion | 8 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de la Cure | 1 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 81 Place de L'eglise | 25 novembre 2025 |
| 650 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | 170 Rue de Vougy | 24 octobre 2025 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 270 Place des Lions | 29 août 2025 |
| 268 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Cour de la Verchere | 20 août 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5410 Rue de L'octave | 7 août 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Villebois | 22 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Au Chemin de Sault | 10 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Les Fontanettes | 8 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 21 Impasse de la Fontaine | 1 juillet 2025 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5373 Rue de la Labe | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 165 Rue du Village | 13 mai 2025 |
| 271 150 € | 2 607 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Sous Brossieux | 2 mai 2025 |
| 89 380 € | 1 354 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Villebois | 10 mars 2025 |
| 373 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 915 Rue des Deux Fontaines | 28 février 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 36 Place de la Labe | 24 février 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Rue de L'yran | 20 février 2025 |
| 358 150 € | 2 356 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 986 Route de la Gare | 13 décembre 2024 |
| 178 200 € | 1 550 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 96 Rue des Ecoles | 9 décembre 2024 |
| 449 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 28 Rue du Perron | 5 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 380 Route de Serrieres | 7 novembre 2024 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Champagne | 25 septembre 2024 |
| 310 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 13 Rue du Quartier Latin | 11 septembre 2024 |
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 126 Rue du Village | 3 septembre 2024 |
| 305 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 4 Rue de la Champagne | 30 août 2024 |
| 340 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 40 Cour de la Verchere | 29 août 2024 |
| 198 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 35 Place de la Labe | 29 août 2024 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Local commercial · 37 m² | 1 Place de L'eglise | 30 juillet 2024 |
| 34 000 € | 708 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Croix de l’Octave | 29 mai 2024 |
| 165 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 1081 Rue des Deux Fontaines | 16 mars 2024 |
| 42 000 € | 792 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 111 Route de la Carriaz | 27 février 2024 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 58 Route de la Gare | 9 novembre 2023 |
| 178 410 € | 2 230 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Cour de Serrieres | 6 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 15 Cour de Sault | 11 octobre 2023 |
| 87 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | La Verchere | 10 octobre 2023 |
| 90 900 € | 1 212 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5385 Rue de la Labe | 28 septembre 2023 |
| 219 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 29 Cour des Roses | 4 août 2023 |
| 99 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Sous le Mas | 3 août 2023 |
| 199 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Perron | 1 août 2023 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 40 Quartier de la Gare | 28 juillet 2023 |
| 175 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 350 m² | Grands Pres | 24 juillet 2023 |
| 179 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5395 Rue des Deux Fontaines | 26 juin 2023 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 50 Route de la Gare | 16 juin 2023 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 50 Chemin du Riez | 22 mai 2023 |
| 68 000 € | 648 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 121 Rue de la Grande Combe | 31 mars 2023 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 286 Place des Lions | 21 mars 2023 |
| 68 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | La Verchere | 20 mars 2023 |
| 150 763 € | 1 795 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1304 Rue des Deux Fontaines | 24 février 2023 |
| 176 715 € | 2 237 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Croix de l’Octave | 22 février 2023 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1060 Rue des Deux Fontaines | 9 février 2023 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 25 Place de L'eglise | 23 décembre 2022 |
| 340 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5050 Route de Serrieres | 19 décembre 2022 |
| 179 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Villebois | 28 novembre 2022 |
| 900 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | En Munaz | 21 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 64 Impasse de la Place | 16 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Au Chemin de Sault | 19 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5218 Rue du Chateau | 7 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Cour de Sault | 30 septembre 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 200 Rue du Village | 27 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,5 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,45 €/m²
de 6,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villebois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villebois →
Rue par rue à Villebois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebois ?
Le prix médian au m² à Villebois s’établit à 1 987 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 380 € et 271 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villebois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villebois a augmenté de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villebois ?
Le prix médian pour une maison à Villebois est de 150 000 €, soit 1 987 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 380 € et 271 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Villebois.