Prix immobilier à Troussey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Troussey (55190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
109 000 €
Sur tout l’historique
1 123 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Troussey
Dernières ventes à Troussey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 872 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Grande Rue la Grande Rue | 17 octobre 2025 |
| 80 000 € | 611 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 15 Place de L'eglise | 6 mars 2025 |
| 109 000 € | 657 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | 9 Place de L'eglise | 26 février 2025 |
| 157 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Grande Rue la Grande Rue | 23 décembre 2024 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 29 Grande Rue la Grande Rue | 7 novembre 2024 |
| 165 700 € | 511 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 1 Rue de la Portiere | 15 juillet 2024 |
| 235 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 28 Rue de la Rouchotte | 22 juin 2023 |
| 178 100 € | 1 576 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Rue Chemin Derriere la Ville | 16 juin 2023 |
| 78 500 € | 363 €/m² | Appartement · 216 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 19 avril 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue du Lavoir | 17 février 2023 |
| 195 450 € | 1 827 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue Chemin Derriere la Ville | 28 octobre 2022 |
| 163 948 € | 1 123 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 36 Grande Rue la Grande Rue | 24 mai 2022 |
| 149 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue Chemin Derriere la Ville | 10 mars 2022 |
| 170 500 € | 2 186 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 7 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 19 Chemin de la Trace | 16 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin | 25 juin 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue du Petit Bout | 31 mai 2021 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 38 Grande Rue la Grande Rue | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,3 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Troussey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Troussey →
Rue par rue à Troussey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troussey ?
Le prix médian au m² à Troussey s’établit à 657 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 109 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Troussey.