Prix immobilier à Lay-Saint-Remy
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lay-Saint-Remy (54570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
71 800 €
Dernier quartile
156 450 €
Sur tout l’historique
826 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Lay-Saint-Remy
Par type de bien
Dernières ventes à Lay-Saint-Remy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 436 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 11 Rue Rene Ii | 21 mai 2025 |
| 142 700 € | 1 568 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Rue Rene Ii | 4 décembre 2024 |
| 226 430 € | 826 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 25 Rue du St Empire | 5 août 2024 |
| 152 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 11 Rue du St Empire | 31 mai 2024 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 224 Rue de Trondes | 31 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue du St Empire | 11 avril 2024 |
| 134 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Rue Rene Ii | 13 novembre 2023 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 31 Rue du St Empire | 10 novembre 2023 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 8 Rue Rene Ii | 18 août 2023 |
| 43 800 € | 730 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue de Lorraine | 26 juin 2023 |
| 52 000 € | 712 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Rue de Lorraine | 2 mai 2023 |
| 140 300 € | 1 275 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue de France | 17 février 2023 |
| 176 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 27 Rue du St Empire | 10 février 2023 |
| 175 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | 17 Rue de France | 29 juillet 2022 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 3 Rue de Lorraine | 28 juin 2022 |
| 224 900 € | 914 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 350 Rue de Trondes | 26 janvier 2022 |
| 254 500 € | 731 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 395 Rue de Trondes | 25 janvier 2022 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Impasse du Canal | 21 octobre 2021 |
| 156 450 € | 1 682 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 17 Rue Rene Ii | 14 septembre 2021 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 22 Rue du St Empire | 12 juillet 2021 |
| 71 800 € | 772 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 17 Rue Rene Ii | 4 juin 2021 |
| 101 650 € | 987 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue Rene Ii | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lay-Saint-Remy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lay-Saint-Remy →
Rue par rue à Lay-Saint-Remy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 75,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Remy ?
Le prix médian au m² à Lay-Saint-Remy s’établit à 826 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 800 € et 156 450 € au total.
Combien coûte une maison à Lay-Saint-Remy ?
Le prix médian pour une maison à Lay-Saint-Remy est de 134 000 €, soit 826 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 800 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Lay-Saint-Remy.