Prix immobilier à Laxou
sur les 12 derniers mois publiés · 189 ventes · 1 064 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laxou (54520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
94 050 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
2 037 €/m²
Habitants
14 771
Où se sont faites les ventes à Laxou
Par type de bien
Dernières ventes à Laxou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Rue de la Moselle | 26 décembre 2025 |
| 78 850 € | 896 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de la Moselle | 26 décembre 2025 |
| 430 000 € | 1 536 €/m² | Local commercial · 280 m² | 9002 Rue du Saulnois | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Ornain | 23 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 49 Rue Paul Bert | 22 décembre 2025 |
| 670 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 552 m² · 7 p. | 17 Place du Jet d’Eau | 19 décembre 2025 |
| 96 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 118 Boulevard Emile Zola | 19 décembre 2025 |
| 324 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 42 Rue Edouard Grosjean | 19 décembre 2025 |
| 105 893 € | 1 028 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 9001 Rue du Grand Parc | 19 décembre 2025 |
| 118 800 € | 1 800 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 34 Rue Edouard Grosjean | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 36 Rue Jules Ferry | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 1 Rue de la Moselle | 17 décembre 2025 |
| 226 500 € | 2 517 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Allée des Berdaines | 16 décembre 2025 |
| 176 500 € | 2 206 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 57 Avenue de la Liberation | 12 décembre 2025 |
| 527 500 € | 3 103 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 56 Rue Raymond Poincare | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 8 Rue du 11 Novembre | 11 décembre 2025 |
| 243 500 € | 2 563 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 35 Rue Edouard Herriot | 11 décembre 2025 |
| 137 083 € | 1 594 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 72 Rue du Petit Arbois | 10 décembre 2025 |
| 1 040 000 € | 1 162 €/m² | Local commercial · 895 m² | 12 Rue du Mouzon | 10 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 11 Rue des Clos | 9 décembre 2025 |
| 576 050 € | 3 032 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 16 Rue du Petit Arbois | 5 décembre 2025 |
| 153 900 € | 1 948 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 82 Rue de la Republique | 4 décembre 2025 |
| 66 000 € | 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 38 Avenue de l’Europe | 3 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Boulevard Marechal Foch | 1 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 43 Avenue Sainte Anne | 27 novembre 2025 |
| 519 400 € | 3 533 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Egalite | 27 novembre 2025 |
| 330 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | 16 Rue Jacquot de France | 26 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 7 Rue Raymond Poincare | 26 novembre 2025 |
| 52 850 € | 1 355 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 34 Rue Edouard Grosjean | 25 novembre 2025 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 38 Rue Ernest Renan | 25 novembre 2025 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 92 Avenue Pierre Curie | 25 novembre 2025 |
| 129 900 € | 1 249 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 9001 Rue du Grand Parc | 25 novembre 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 4 Imm Meridien Ter Vosges | 25 novembre 2025 |
| 309 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 6 Rue des Clos | 20 novembre 2025 |
| 109 013 € | 1 136 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 28 Allée des Berdaines | 20 novembre 2025 |
| 449 900 € | 2 163 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 50 Rue Ernest Albert | 17 novembre 2025 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 7 Rue Voltaire | 17 novembre 2025 |
| 314 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rue du Plateau | 14 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 165 Rue du Petit Arbois | 13 novembre 2025 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Avenue Paul Deroulede | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Rue du 8 Mai | 6 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 46 Rue de l’Abbe Didelot | 5 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Asnee | 3 novembre 2025 |
| 40 280 € | 650 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9001 Cité Provinces Im Provence | 3 novembre 2025 |
| 3 000 000 € | 2 008 €/m² | Local commercial · 1494 m² | 22 Avenue de la Resistance | 31 octobre 2025 |
| 328 700 € | 2 834 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | l’Asnee | 30 octobre 2025 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9002 Rue de Heubach | 28 octobre 2025 |
| 238 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 40 Rue Ernest Albert | 28 octobre 2025 |
| 61 750 € | 2 375 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 49 Rue Paul Bert | 23 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 20 Rue Colonel Moll | 22 octobre 2025 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 37 Allée Neuve | 22 octobre 2025 |
| 338 850 € | 3 080 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 95 Boulevard Emile Zola | 21 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 114 Rue du Petit Arbois | 21 octobre 2025 |
| 140 250 € | 3 896 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 19 Avenue Paul Deroulede | 15 octobre 2025 |
| 200 270 € | 2 568 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 72 Rue Raymond Poincare | 10 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Rue du Mouzon | 10 octobre 2025 |
| 62 900 € | 1 613 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 7 Rue Raymond Poincare | 10 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 38 Rue Ernest Albert | 7 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 42 Rue Paul Bert | 3 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 55 Rue de Mareville | 1 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 8,8 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,1 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,80 €/m²
de 8,3 à 14,1 €
Maison
11,50 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laxou reposent sur 3 203 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laxou →
Rue par rue à Laxou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laxou ?
Le prix médian au m² à Laxou s’établit à 2 034 €/m², calculé sur 189 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 050 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laxou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laxou a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Laxou ?
Le prix médian pour un appartement à Laxou est de 110 500 €, soit 1 894 €/m², sur 124 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 850 € et 149 400 €.
Combien coûte une maison à Laxou ?
Le prix médian pour une maison à Laxou est de 255 000 €, soit 2 600 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 270 € et 328 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 064 ventes sont disponibles au total pour Laxou.