Prix immobilier à Lupcourt
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lupcourt (54210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
279 000 €
Sur tout l’historique
1 217 €/m²
Habitants
428
Où se sont faites les ventes à Lupcourt
Par type de bien
Dernières ventes à Lupcourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 560 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9 Rue de la Source | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue du Chateau | 5 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau | 26 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2025 |
| 279 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Chemin de Gerbe | 9 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2025 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2024 |
| 89 180 € | 1 088 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 5 juillet 2024 |
| 110 000 € | 667 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5 Rue de la Source | 11 avril 2024 |
| 330 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | Le Village | 29 mars 2024 |
| 395 750 € | 3 244 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 13 Rue de la Source | 14 décembre 2023 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | 31 Grande Rue Grande Rue | 10 octobre 2023 |
| 230 100 € | 1 128 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 10 Rue du Chateau | 1 septembre 2023 |
| 262 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 21 Rue Saint Hilaire | 29 mai 2023 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue du Chateau | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 581 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 28 décembre 2022 |
| 223 250 € | 1 860 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 9 décembre 2022 |
| 41 000 € | 456 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 16 Rue du Chateau | 6 septembre 2022 |
| 315 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | 24 Rue Saint Hilaire | 13 juillet 2022 |
| 192 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 20 Rue du Chateau | 15 juin 2022 |
| 1 070 200 € | 5 048 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | Le Chateau | 19 mai 2022 |
| 23 800 € | 476 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 21 Lassiere | 20 décembre 2021 |
| 333 000 € | 1 665 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 1 Impasse des Mirabelliers | 11 octobre 2021 |
| 204 400 € | 1 217 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 13 septembre 2021 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 13 septembre 2021 |
| 333 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Pre le Pretre | 13 septembre 2021 |
| 360 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 338 m² · 9 p. | 3 Chemin de Gerbe | 9 août 2021 |
| 244 800 € | 2 400 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 12 juillet 2021 |
| 416 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Le Village | 25 juin 2021 |
| 237 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Le Village | 18 mai 2021 |
| 75 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 200 m² | 31 Grande Rue Grande Rue | 11 mai 2021 |
| 200 000 € | 606 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,09 €/m²
de 11 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lupcourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lupcourt →
Rue par rue à Lupcourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lupcourt ?
Le prix médian au m² à Lupcourt s’établit à 1 037 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 279 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lupcourt ?
Le prix médian pour une maison à Lupcourt est de 130 000 €, soit 1 037 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Lupcourt.