Prix immobilier à Lexy
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lexy (54720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 450 €
Premier quartile
204 400 €
Dernier quartile
318 250 €
Sur tout l’historique
2 569 €/m²
Habitants
3 904
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Par type de bien
Dernières ventes à Lexy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 117 m² | 9185 Espa des Quatre Chemins | 18 décembre 2025 |
| 301 500 € | 1 753 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 8 Rue des Sorbiers | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 16 décembre 2025 |
| 450 300 € | 1 845 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vairine | 10 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Rue des Alpes | 5 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 116 m² | 9185 Espa des Quatre Chemins | 1 décembre 2025 |
| 205 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 391 m² | 1 Rue d’Alsace | 21 novembre 2025 |
| 316 420 € | 1 352 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 22 Rue de Sospirolo | 19 novembre 2025 |
| 378 030 € | 2 842 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 19 Rue Pierre Gilles de Gennes | 18 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 51 Rue du Marechal Joffre | 18 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 65 Rue de l’Abbe d’Ollieres | 30 octobre 2025 |
| 209 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 19 Rue du Marechal Foch | 2 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 52 Rue des Vosges | 1 octobre 2025 |
| 385 500 € | 3 505 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 26 Rue de la Vairine | 30 septembre 2025 |
| 204 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 9 Rue du Marechal Leclerc | 19 septembre 2025 |
| 283 540 € | 1 865 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 37 Rue de Lorraine | 10 septembre 2025 |
| 370 000 € | 1 574 €/m² | Local commercial · 235 m² | 9185 Espa des Quatre Chemins | 7 août 2025 |
| 209 288 € | 1 090 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 75 Rue de l’Abbe d’Ollieres | 30 juillet 2025 |
| 235 100 € | 2 612 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 24 Rue de Metz | 17 juillet 2025 |
| 133 400 € | 2 838 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 51 Rue du Marechal Joffre | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Abbe d’Ollieres | 18 juin 2025 |
| 253 450 € | 3 425 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Sous la Haye le Loup | 17 juin 2025 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Sous la Haye le Loup | 17 juin 2025 |
| 277 200 € | 1 180 €/m² | Local commercial · 235 m² | 9185 Espa des Quatre Chemins | 24 avril 2025 |
| 278 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | Chaufour | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 18 Rue des Lilas | 1 avril 2025 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 27 Rue du Marechal Joffre | 31 mars 2025 |
| 286 100 € | 3 366 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 47 Rue du Square | 27 mars 2025 |
| 559 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 7 Rue Pierre Gilles de Gennes | 26 mars 2025 |
| 265 800 € | 2 658 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue du General de Gaulle | 20 mars 2025 |
| 352 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 188 m² · 10 p. | 2 Rue des Sorbiers | 19 mars 2025 |
| 334 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 25 Rue General Bigeard | 7 mars 2025 |
| 252 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | 22 Rue du Marechal Foch | 5 mars 2025 |
| 257 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 9 Rue Jeanne d’Arc | 24 février 2025 |
| 318 250 € | 2 792 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Rue des Pins | 22 janvier 2025 |
| 204 400 € | 2 405 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 50 Rue du Square | 3 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 31 Rue du Marechal Joffre | 12 décembre 2024 |
| 350 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 329 m² | 5001 Les Pte Quemenes | 2 décembre 2024 |
| 630 000 € | 665 €/m² | Local commercial · 948 m² | 9185 Espa des Quatre Chemins | 18 novembre 2024 |
| 232 300 € | 2 370 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 28 Rue du Marechal Joffre | 14 novembre 2024 |
| 244 800 € | 3 221 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Rue des Alpes | 28 octobre 2024 |
| 318 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 58 Rue de Lorraine | 24 octobre 2024 |
| 366 500 € | 4 363 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 16 Rue des Pins | 3 octobre 2024 |
| 317 700 € | 3 453 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Sur la Cote de Rehon | 28 septembre 2024 |
| 225 950 € | 2 755 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 32 Rue de Longwy | 25 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue Alain Fournier | 11 septembre 2024 |
| 616 100 € | 3 780 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 21 Rue de la Vairine | 30 août 2024 |
| 189 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Rue des Pins | 24 août 2024 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 15 Rue du Marechal Joffre | 12 août 2024 |
| 305 900 € | 3 399 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Chaud Tourte | 31 juillet 2024 |
| 415 000 € | 3 374 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 37 Rue des Vosges | 29 juillet 2024 |
| 292 500 € | 2 925 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue Louis Pasteur | 29 juillet 2024 |
| 202 200 € | 2 063 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 1 Rue du Lieutenant Boissou | 26 juillet 2024 |
| 345 319 € | 1 451 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 14 Rue de la Vairine | 22 juillet 2024 |
| 377 350 € | 3 043 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 7 Rue des Tilleuls | 19 juillet 2024 |
| 423 600 € | 3 284 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 20 Rue du Colonel Beltrame | 16 juillet 2024 |
| 309 400 € | 3 094 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue General Bigeard | 20 juin 2024 |
| 188 200 € | 2 809 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 17 Rue du Cochet | 1 juin 2024 |
| 249 500 € | 3 080 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue Romain Fontaine | 28 mai 2024 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 51 Rue du Marechal Joffre | 22 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,71 €/m²
de 12,3 à 20 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11,8 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 10 à 16,3 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,6 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lexy reposent sur 168 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lexy →
Rue par rue à Lexy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lexy ?
Le prix médian au m² à Lexy s’établit à 2 405 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 204 400 € et 318 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lexy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lexy a baissé de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lexy ?
Le prix médian pour une maison à Lexy est de 283 540 €, soit 2 500 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 288 € et 334 000 €.
Combien coûte un appartement à Lexy ?
Le prix médian pour un appartement à Lexy est de 252 000 €, soit 2 830 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 400 € et 253 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 193 ventes sont disponibles au total pour Lexy.