Prix immobilier à Badonviller
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 133 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Badonviller (54540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
630 €/m²
Habitants
1 497
Où se sont faites les ventes à Badonviller
Par type de bien
Dernières ventes à Badonviller
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 652 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Lotissement Job | 18 décembre 2025 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Bienfaiteur C Crouzier | 8 décembre 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 22 Allée des Lilas | 29 octobre 2025 |
| 152 000 € | 752 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Croix Jacob | 14 octobre 2025 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Division Leclerc | 9 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Behet | 6 octobre 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue Edouard Fenal | 2 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue du Onze Novembre | 25 septembre 2025 |
| 49 900 € | 860 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 31 Rue de la Gaiete | 25 septembre 2025 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Allée des Geraniums | 18 septembre 2025 |
| 45 000 € | 344 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 8 Place du Chateau de Famine | 17 septembre 2025 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Allée des Lilas | 4 septembre 2025 |
| 44 900 € | 691 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 18 Rue de la Renaissance | 3 septembre 2025 |
| 71 000 € | 546 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 22 Rue Edouard Fenal | 28 août 2025 |
| 75 000 € | 694 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | Avenue Jean Baptiste Diedler | 18 juillet 2025 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 21 Rue de la Renaissance | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 455 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 34 Avenue de la Division Leclerc | 16 juin 2025 |
| 52 500 € | 273 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | 15 Rue Gambetta | 13 juin 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Avenue de la Division Leclerc | 2 juin 2025 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Sur le Chemin de Baccarat | 27 février 2025 |
| 9 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5001 Ruelle Chevalier | 6 février 2025 |
| 285 000 € | 331 €/m² | Maison · 860 m² · 6 p. | Les Carrieres | 5 février 2025 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 4 Allée Verte | 5 février 2025 |
| 59 000 € | 634 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 36 Rue Edouard Fenal | 9 janvier 2025 |
| 57 880 € | 890 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9 Rue des Annonciades | 7 janvier 2025 |
| 93 900 € | 1 219 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 36 Rue de la Renaissance | 12 décembre 2024 |
| 86 500 € | 721 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue Pasteur | 9 décembre 2024 |
| 121 200 € | 1 212 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | La Ville | 27 septembre 2024 |
| 69 500 € | 574 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 8 Rue Edouard Fenal | 20 septembre 2024 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 22 Rue de la Renaissance | 5 septembre 2024 |
| 89 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 12 Rue Gambetta | 2 août 2024 |
| 75 969 € | 1 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Avenue Clemenceau | 28 juin 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue du Bienfaiteur C Crouzier | 19 juin 2024 |
| 64 000 € | 640 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Rue Edouard Fenal | 28 mai 2024 |
| 47 000 € | 701 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 14 Rue du Marechal Foch | 29 février 2024 |
| 35 000 € | 259 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2 Rue General Gerome | 28 février 2024 |
| 54 000 € | 415 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 20 Allée des Lilas | 21 février 2024 |
| 22 500 € | 346 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Division Leclerc | 31 janvier 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 28 Rue de la Gaiete | 25 janvier 2024 |
| 14 500 € | 426 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 5 Rue des Annonciades | 12 janvier 2024 |
| 48 200 € | 507 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 34 Rue Edouard Fenal | 16 décembre 2023 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5001 Ruelle Chevalier | 13 décembre 2023 |
| 6 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 54 m² | 9001 Avenue de la Division Leclerc | 8 novembre 2023 |
| 81 500 € | 354 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Martin | 6 novembre 2023 |
| 75 320 € | 538 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Rue de Pierre Percee | 16 octobre 2023 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | 26 Avenue de la Division Leclerc | 22 septembre 2023 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 3 Rue Saint Martin | 22 septembre 2023 |
| 74 990 € | 658 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 15 Avenue de la Division Leclerc | 20 septembre 2023 |
| 16 700 € | 257 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 29 Rue Pasteur | 18 septembre 2023 |
| 114 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue General Gerome | 8 septembre 2023 |
| 89 900 € | 946 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Ville | 4 septembre 2023 |
| 128 550 € | 3 061 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 9002 Rue Chanzy | 31 août 2023 |
| 94 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Rue Edouard Fenal | 30 août 2023 |
| 77 900 € | 986 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 30 Rue Edouard Fenal | 22 juin 2023 |
| 49 700 € | 994 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue de Pierre Percee | 20 juin 2023 |
| 93 500 € | 995 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 11 Rue de la Renaissance | 20 juin 2023 |
| 55 000 € | 545 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Avenue Jean Baptiste Diedler | 31 mai 2023 |
| 26 300 € | 248 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 17 Les Carrieres | 4 mai 2023 |
| 23 000 € | 230 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 27 Rue du Marechal Foch | 6 avril 2023 |
| 56 750 € | 1 013 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 24 Rue de la Vallence | 27 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,31 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Badonviller reposent sur 188 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Badonviller →
Rue par rue à Badonviller
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Badonviller ?
Le prix médian au m² à Badonviller s’établit à 634 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Badonviller ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Badonviller a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Badonviller ?
Le prix médian pour une maison à Badonviller est de 70 000 €, soit 634 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 133 ventes sont disponibles au total pour Badonviller.