Prix immobilier à Bouxières-aux-Dames
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 268 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouxières-aux-Dames (54136), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 250 €
Premier quartile
165 600 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 015 €/m²
Habitants
4 106
Où se sont faites les ventes à Bouxières-aux-Dames
Par type de bien
Dernières ventes à Bouxières-aux-Dames
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 25 Rue des Pres | 30 décembre 2025 |
| 209 600 € | 2 161 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Rue de Clevant | 19 décembre 2025 |
| 165 600 € | 1 903 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Rue de la Goulotte | 17 décembre 2025 |
| 176 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Place Richemont | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins Fleuris | 8 décembre 2025 |
| 177 650 € | 1 777 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue des Carrosses | 5 décembre 2025 |
| 251 250 € | 2 823 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 49 Rue de la Goulotte | 5 décembre 2025 |
| 273 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 28 Rue du Temeraire | 21 novembre 2025 |
| 197 750 € | 2 149 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 20 Rue Jericho | 31 octobre 2025 |
| 247 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Rue du Domaine | 15 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Martin | 13 octobre 2025 |
| 177 950 € | 1 797 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 12 Rue du Ruisseau | 11 septembre 2025 |
| 181 500 € | 2 420 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 37 Rue des Paquerettes | 10 septembre 2025 |
| 269 300 € | 2 302 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | La Scierie | 29 août 2025 |
| 246 500 € | 2 417 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue des Vergers | 28 août 2025 |
| 468 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | A la Pelouse | 26 août 2025 |
| 385 000 € | 3 319 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 21 Rue de l’Abbaye | 26 août 2025 |
| 211 120 € | 3 199 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Rue du Marechal Lyautey | 25 août 2025 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 6 Avenue Foch | 29 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 28 Rue de Montataire | 29 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 34 Rue de Montataire | 28 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 27 Avenue Foch | 28 juillet 2025 |
| 124 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue du Cloitre | 24 juillet 2025 |
| 204 700 € | 2 155 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue des Champs Retraits | 23 juillet 2025 |
| 209 200 € | 1 715 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 23 Rue de la Mine | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 4 Rue St Antoine | 17 juillet 2025 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Martin | 15 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue Terrasse des Narvannes | 9 juillet 2025 |
| 335 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 25 Rue des Tahons | 7 juillet 2025 |
| 186 250 € | 2 024 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 4 Rue du Bois des Dames | 24 juin 2025 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 22 Rue Raymond Poincare | 16 juin 2025 |
| 89 600 € | 815 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue des Trois Freres Lievre | 13 juin 2025 |
| 173 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 31 Rue du Temeraire | 26 mai 2025 |
| 225 800 € | 2 537 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 49 Rue des Mirjolaines | 19 mai 2025 |
| 193 700 € | 1 562 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 24 Rue des Pres | 19 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue du Marechal Lyautey | 5 mai 2025 |
| 117 800 € | 1 614 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 10 Rue Alsace Lorraine | 23 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 26 Rue des Mirjolaines | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 25 Rue Raymond Poincare | 31 mars 2025 |
| 122 000 € | 504 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 32 Rue du Domaine | 28 mars 2025 |
| 178 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 83 m² · 1 p. | 43 Rue du Temeraire | 28 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Martin | 11 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Rue du Marechal Lyautey | 6 mars 2025 |
| 254 600 € | 2 496 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue des Vergers | 4 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 50 Rue Raymond Poincare | 28 février 2025 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 62 Rue Raymond Poincare | 18 février 2025 |
| 198 200 € | 2 131 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Rue des Pres | 10 février 2025 |
| 175 900 € | 1 954 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 6 Rue des Paquerettes | 31 janvier 2025 |
| 182 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 46 Rue Raymond Poincare | 21 janvier 2025 |
| 185 920 € | 1 721 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 16 Rue des Pres | 21 janvier 2025 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 18 Rue des Mirjolaines | 14 janvier 2025 |
| 171 200 € | 2 283 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 32 Rue des Jardins Fleuris | 9 janvier 2025 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 9 Rue des Trois Freres Lievre | 23 décembre 2024 |
| 249 500 € | 2 772 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue du Marechal Lyautey | 18 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 41 Rue du Hameau | 17 décembre 2024 |
| 221 900 € | 2 466 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue du Marechal Lyautey | 6 décembre 2024 |
| 316 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Place Sainte Barbe | 15 novembre 2024 |
| 59 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 6 Avenue Foch | 31 octobre 2024 |
| 417 431 € | 2 470 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 15 Rue St Antoine | 18 octobre 2024 |
| 276 780 € | 1 638 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Derriere Chez Georgin | 14 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,06 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bouxières-aux-Dames reposent sur 219 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouxières-aux-Dames →
Rue par rue à Bouxières-aux-Dames
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouxières-aux-Dames ?
Le prix médian au m² à Bouxières-aux-Dames s’établit à 1 966 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 600 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouxières-aux-Dames ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 14,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouxières-aux-Dames ?
Le prix médian pour une maison à Bouxières-aux-Dames est de 198 200 €, soit 2 131 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 000 € et 247 000 €.
Combien coûte un appartement à Bouxières-aux-Dames ?
Le prix médian pour un appartement à Bouxières-aux-Dames est de 143 000 €, soit 1 614 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 800 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 268 ventes sont disponibles au total pour Bouxières-aux-Dames.