Prix immobilier à Fontenoy-la-Joûte
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontenoy-la-Joûte (54122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
989 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Fontenoy-la-Joûte
Par type de bien
Dernières ventes à Fontenoy-la-Joûte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue Saint Pierre | 19 décembre 2025 |
| 161 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 35 Rue Division Leclerc | 3 décembre 2025 |
| 12 000 € | 600 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 7 Rue Division Leclerc | 22 septembre 2025 |
| 176 000 € | 815 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 34 Rue du Paquis | 20 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 27 Rue Saint Pierre | 30 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 30 juillet 2024 |
| 172 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue du Tremblot | 7 juin 2024 |
| 80 850 € | 951 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Pierre | 29 mai 2024 |
| 146 500 € | 927 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 46 Rue Saint Pierre | 7 mai 2024 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Arras Entre les Chemins | 21 novembre 2023 |
| 120 650 € | 989 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue du Paquis | 22 février 2023 |
| 209 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 11 Rue du Tremblot | 25 novembre 2022 |
| 175 800 € | 2 930 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 8 août 2022 |
| 66 000 € | 373 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Le Village | 3 août 2022 |
| 185 250 € | 3 088 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 19 Rue Division Leclerc | 13 juillet 2022 |
| 148 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue du Paquis | 10 mars 2022 |
| 195 000 € | 774 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 7 Route de Glonville | 5 novembre 2021 |
| 43 000 € | 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 49 Rue Division Leclerc | 19 février 2021 |
| 57 000 € | 564 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue du Tremblot | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,99 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontenoy-la-Joûte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontenoy-la-Joûte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenoy-la-Joûte ?
Le prix médian au m² à Fontenoy-la-Joûte s’établit à 815 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 161 500 € au total.
Combien coûte une maison à Fontenoy-la-Joûte ?
Le prix médian pour une maison à Fontenoy-la-Joûte est de 68 000 €, soit 815 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Fontenoy-la-Joûte.