Prix immobilier à Landres
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landres (54970), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
83 500 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 554 €/m²
Habitants
989
Où se sont faites les ventes à Landres
Par type de bien
Dernières ventes à Landres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 23 Rue du Thiam | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 20 Rue du College | 7 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9008 Rue du Thiam | 3 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Mimosas | 25 août 2025 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 12 Rue du College | 3 juin 2025 |
| 247 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue Raymond Poincare | 14 mai 2025 |
| 83 500 € | 938 €/m² | Local commercial · 89 m² | 12 Rue de Mont | 12 mai 2025 |
| 229 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 20 Rue de Mont | 10 mars 2025 |
| 272 500 € | 2 019 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 107 Rue de la Croisette | 3 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 19 Rue de Verdun | 10 décembre 2024 |
| 227 310 € | 2 368 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Lotissement les Ormes | 8 novembre 2024 |
| 270 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Vlg | 28 octobre 2024 |
| 202 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue de la Chapelle | 14 août 2024 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 66 Rue de la Mine | 29 juillet 2024 |
| 194 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9002 Rue de la Mine | 11 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue de la Chapelle | 22 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 61 Rue de la Mine | 5 avril 2024 |
| 33 000 € | 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 20 Rue du College | 27 novembre 2023 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Local commercial · 63 m² | 9159 Traversant le Sent de Pien | 2 novembre 2023 |
| 322 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 5 Rue des Oliviers | 25 octobre 2023 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 14 Rue du College | 12 octobre 2023 |
| 173 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue du Thiam | 27 septembre 2023 |
| 266 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue Alfred Mezieres | 20 septembre 2023 |
| 203 100 € | 2 257 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9001 Rue Raymond Poincare | 15 septembre 2023 |
| 157 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9001 Rue de la Mine | 4 septembre 2023 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 12 Rue du College | 8 août 2023 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Prelle | 19 juillet 2023 |
| 194 600 € | 2 433 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 60 Rue de la Mine | 6 juillet 2023 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 20 Rue du College | 5 juillet 2023 |
| 141 520 € | 943 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 1 Rue Raymond Poincare | 7 juin 2023 |
| 67 100 € | 1 048 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 20 Rue du College | 19 avril 2023 |
| 191 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Vlg | 18 avril 2023 |
| 189 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Ormes | 14 avril 2023 |
| 323 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Rue des Acacias | 27 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 20 Rue du Thiam | 19 janvier 2023 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 97 Rue du Dispensaire | 5 janvier 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 81 Rue de la Croisette | 20 décembre 2022 |
| 407 480 € | 2 485 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 56 Rue de la Mine | 2 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9002 Rue de la Mine | 30 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue Alfred Mezieres | 25 novembre 2022 |
| 182 130 € | 2 024 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Vlg | 2 novembre 2022 |
| 266 090 € | 2 772 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Lotissement les Ormes | 21 octobre 2022 |
| 142 000 € | 710 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 102 Rue de la Croisette | 13 octobre 2022 |
| 200 000 € | 816 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | 1 Rue de la Chapelle | 12 octobre 2022 |
| 192 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Centre | 30 août 2022 |
| 213 220 € | 1 692 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9002 Rue du Dispensaire | 5 août 2022 |
| 136 100 € | 895 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5 Rue de Mercy | 11 juillet 2022 |
| 217 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9001 Rue de la Mine | 7 juillet 2022 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 11 Rue de la Chapelle | 4 juillet 2022 |
| 262 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Lotissement les Ormes | 27 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 9 Rue des Acacias | 20 juin 2022 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 20 Rue du College | 14 juin 2022 |
| 263 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue de Metz | 16 mars 2022 |
| 264 650 € | 2 384 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 8 Rue des Mimosas | 3 mars 2022 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 20 Rue du College | 18 février 2022 |
| 74 000 € | 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 14 Rue du College | 16 février 2022 |
| 24 000 € | 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 18 Rue du College | 3 février 2022 |
| 45 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 230 m² | La Gd Piece | 24 novembre 2021 |
| 137 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9001 Rue de la Mine | 27 octobre 2021 |
| 146 810 € | 1 454 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 102 Rue de la Croisette | 28 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landres →
Rue par rue à Landres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landres ?
Le prix médian au m² à Landres s’établit à 1 624 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 500 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landres a baissé de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landres ?
Le prix médian pour une maison à Landres est de 209 000 €, soit 1 987 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Landres.