Prix immobilier à Prény
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prény (54530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
152 950 €
Dernier quartile
215 812 €
Sur tout l’historique
1 186 €/m²
Habitants
374
Où se sont faites les ventes à Prény
Par type de bien
Dernières ventes à Prény
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 812 € | 1 186 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 15 Rue des Remparts | 12 novembre 2025 |
| 152 950 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 32 Rue des Remparts | 22 août 2025 |
| 299 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Bourgogne | 14 mai 2025 |
| 172 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Montant sous le Vieux Bour | 14 avril 2025 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Parterre | 12 décembre 2024 |
| 118 220 € | 1 206 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Rue des Remparts | 15 octobre 2024 |
| 82 000 € | 636 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Rue des Remparts | 26 septembre 2024 |
| 380 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 32 Rue des Trois Maisons | 6 septembre 2024 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 1 Rue Rue du Sauvoy | 18 avril 2024 |
| 140 800 € | 1 341 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Rue Rue du Sauvoy | 15 avril 2024 |
| 171 900 € | 1 186 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Derriere les Maisons | 2 avril 2024 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Rue des Fermes | 11 mars 2024 |
| 202 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | En Cro | 15 novembre 2023 |
| 178 000 € | 788 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 27 Rue des Trois Maisons | 9 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue Rue du Sauvoy | 6 octobre 2023 |
| 107 500 € | 977 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 17 Rue Mandeguerre | 24 juillet 2023 |
| 238 000 € | 756 €/m² | Maison · 315 m² · 6 p. | 22 Rue des Fermes | 11 octobre 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue des Trois Maisons | 12 septembre 2022 |
| 68 000 € | 405 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 50 Rue des Fermes | 27 août 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Derriere les Maisons | 14 mars 2022 |
| 260 000 € | 970 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 28 Rue des Fermes | 3 janvier 2022 |
| 59 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 48 Rue des Remparts | 1 décembre 2021 |
| 154 640 € | 1 105 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue des Trois Maisons | 9 novembre 2021 |
| 57 700 € | 1 110 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Derriere les Maisons | 21 juillet 2021 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Route de Thiaucourt | 24 juin 2021 |
| 120 000 € | 609 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | Au Chateau | 6 mai 2021 |
| 148 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Rue des Fermes | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Maison
10,95 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prény : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prény →
Rue par rue à Prény
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prény ?
Le prix médian au m² à Prény s’établit à 1 530 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 950 € et 215 812 € au total.
Combien coûte une maison à Prény ?
Le prix médian pour une maison à Prény est de 172 000 €, soit 1 530 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 950 € et 215 812 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Prény.