Prix immobilier à Joudreville
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Joudreville (54490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
46 800 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
980 €/m²
Habitants
1 101
Où se sont faites les ventes à Joudreville
Par type de bien
Dernières ventes à Joudreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Grand Paquis | 5 décembre 2025 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 74 Rue Jean Jaures | 4 décembre 2025 |
| 140 900 € | 1 904 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 134 Rue de Valenciennes | 3 décembre 2025 |
| 199 500 € | 883 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 24 Rue Jules Ferry | 2 décembre 2025 |
| 86 150 € | 957 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Rue du Pre | 27 novembre 2025 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Devant le Jeune Bois | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Rayons | 18 novembre 2025 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Martin Haye | 17 novembre 2025 |
| 120 000 € | 556 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 2 Rue Victor Hugo | 26 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 64 m² · 6 p. | Le Grand Paquis | 9 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue Victor Hugo | 4 septembre 2025 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 3 septembre 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 54 Rue Jean Jaures | 27 août 2025 |
| 123 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue du Pre | 1 août 2025 |
| 82 000 € | 943 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Rayons | 29 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Gd Paquis | 10 juin 2025 |
| 114 000 € | 600 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 12 Rue Emile Zola | 10 juin 2025 |
| 112 980 € | 1 086 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9007 Rue du Paquis | 21 mai 2025 |
| 46 800 € | 585 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 100 Rue du Pre | 12 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Le Vlg | 15 avril 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Miraca | 14 avril 2025 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 18 mars 2025 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Devant le Jeune Bois | 14 mars 2025 |
| 53 000 € | 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 28 février 2025 |
| 154 300 € | 1 607 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Vlg | 24 février 2025 |
| 68 290 € | 876 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9018 Rue du Paquis | 14 février 2025 |
| 78 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9011 Rue du Paquis | 22 janvier 2025 |
| 38 000 € | 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Gd Paquis | 22 octobre 2024 |
| 25 000 € | 258 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 21 Rue du Stock | 20 septembre 2024 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 42 Rue du Pre | 20 septembre 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Rayons | 20 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Miraca | 11 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue de Jarville | 27 août 2024 |
| 37 500 € | 521 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 14 août 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 9341 Rue Joliot Curie | 12 août 2024 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Martin Haye | 9 juillet 2024 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 47 Rue du Paquis | 3 juillet 2024 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | Rue du Pre | 18 juin 2024 |
| 73 000 € | 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Rue du Pre | 10 juin 2024 |
| 81 000 € | 704 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Rayons | 6 juin 2024 |
| 43 000 € | 566 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 32 Rue du Pre | 31 mai 2024 |
| 3 334 706 € | 361 €/m² | Local commercial · 9232 m² | Les Rayons | 30 mai 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 29 Rue de Valenciennes | 29 mai 2024 |
| 151 200 € | 2 479 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 7 mai 2024 |
| 128 590 € | 1 513 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Miraca | 11 mars 2024 |
| 85 600 € | 1 556 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Miraca | 9 février 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 30 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 23 janvier 2024 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Gd Paquis | 8 novembre 2023 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 31 octobre 2023 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 37 Rue de Valenciennes | 19 octobre 2023 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 13 octobre 2023 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Gd Paquis | 13 octobre 2023 |
| 129 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 98 Rue de Valenciennes | 25 septembre 2023 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 38 Rue du Pre | 18 septembre 2023 |
| 105 600 € | 1 354 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 45 Rue de Valenciennes | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 59 Rue Victor Hugo | 15 septembre 2023 |
| 127 900 € | 1 728 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 134 Rue de Valenciennes | 11 septembre 2023 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Trou de Boue | 5 septembre 2023 |
| 66 700 € | 733 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Gd Paquis | 31 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Joudreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Joudreville →
Rue par rue à Joudreville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joudreville ?
Le prix médian au m² à Joudreville s’établit à 883 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 800 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joudreville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Joudreville a augmenté de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Joudreville ?
Le prix médian pour une maison à Joudreville est de 80 000 €, soit 883 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 800 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Joudreville.