Prix immobilier à Labry
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labry (54800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 300 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 534 €/m²
Habitants
1 554
Où se sont faites les ventes à Labry
Par type de bien
Dernières ventes à Labry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 350 € | 2 772 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 18 Rue Marie Curie | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5073 La Caserne | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Place Raymond Poincare | 8 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 34 Rue Pierre Mendes France | 10 novembre 2025 |
| 87 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 19 Rue de Lorraine | 7 octobre 2025 |
| 258 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue du Lieutenant Drieux | 5 septembre 2025 |
| 147 300 € | 1 403 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue d’Alsace | 8 août 2025 |
| 218 500 € | 2 455 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue d’Alsace | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Sur la Rue des Freres More | 18 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 29 Rue Roland Daret | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 35 Rue Charles Michel | 10 juillet 2025 |
| 255 000 € | 523 €/m² | Maison · 488 m² · 4 p. | 25 Rue Jules Rollin | 20 juin 2025 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 240 m² | 5029 La Caserne | 24 avril 2025 |
| 68 400 € | 1 221 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Terres de la Mine | 10 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Sur la Rue du Cap Willaume | 7 mars 2025 |
| 328 200 € | 483 €/m² | Maison · 680 m² · 6 p. | 65 Rue Jules Rollin | 6 février 2025 |
| 323 500 € | 1 394 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 24 Rue d’Alsace | 28 novembre 2024 |
| 158 650 € | 2 008 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Beaulier | 7 novembre 2024 |
| 87 450 € | 1 482 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 11 Rue de Lorraine | 18 septembre 2024 |
| 103 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue Joseph Colombo | 17 septembre 2024 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue des Freres Marcon | 13 septembre 2024 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue de Lorraine | 12 septembre 2024 |
| 135 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 1325 m² | 12 Rue Beaulier | 21 août 2024 |
| 155 800 € | 1 833 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 24 Rue des Freres Vion | 20 août 2024 |
| 67 300 € | 708 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Rue des Freres Morel | 19 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue Marie Curie | 27 juin 2024 |
| 131 450 € | 2 347 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 22 Rue Lucien Gille | 25 juin 2024 |
| 239 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 52 Rue du Seizieme Bcp | 6 mai 2024 |
| 254 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 2 Rue Roland Daret | 13 février 2024 |
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 16 Rue Roland Parisot | 29 janvier 2024 |
| 217 000 € | 882 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 19 Rue Pierre Mendes France | 18 décembre 2023 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Terres de la Mine | 18 décembre 2023 |
| 280 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 1 Rue Beaulier | 14 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue du General Meunier | 11 décembre 2023 |
| 164 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue de Lorraine | 27 octobre 2023 |
| 303 900 € | 1 216 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 22 Rue de Bretagne | 8 août 2023 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 22 Rue Lucien Gille | 3 août 2023 |
| 195 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 159 m² · 8 p. | 5067 La Caserne | 10 juillet 2023 |
| 123 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue Joseph Colombo | 30 juin 2023 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5108 La Caserne | 30 juin 2023 |
| 204 300 € | 2 197 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 16 Rue du Seizieme Bcp | 14 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue de Lorraine | 7 juin 2023 |
| 65 250 € | 816 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Roland Parisot | 6 juin 2023 |
| 376 250 € | 633 €/m² | Maison · 594 m² · 5 p. | 35 Rue Jules Rollin | 25 mai 2023 |
| 58 000 € | 611 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Rue des Freres Morel | 25 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue Joseph Colombo | 24 mai 2023 |
| 148 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 31 Rue du Seizieme Bcp | 9 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 11 Rue Roland Daret | 18 avril 2023 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Rue d’Alsace | 14 avril 2023 |
| 115 885 € | 2 575 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 15 Rue Ernest Eudot | 2 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue du Seizieme Bcp | 20 février 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 19 Rue de Lorraine | 8 décembre 2022 |
| 96 600 € | 483 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | 5 Rue du Capitaine Willaume | 30 novembre 2022 |
| 245 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 13 Rue Joseph Colombo | 2 novembre 2022 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 5 Rue Charles Michel | 21 octobre 2022 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Roland Parisot | 21 octobre 2022 |
| 220 500 € | 1 050 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | La Caserne | 18 octobre 2022 |
| 161 750 € | 2 609 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | En Face de la Caserne | 12 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Vers le Moulin | 9 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue du Seizieme Bcp | 26 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,16 €/m²
de 8 à 13 €
Maison
10,41 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Labry reposent sur 111 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labry →
Rue par rue à Labry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labry ?
Le prix médian au m² à Labry s’établit à 1 275 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Labry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Labry a baissé de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Labry ?
Le prix médian pour une maison à Labry est de 218 500 €, soit 1 403 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 300 € et 299 350 €.
Combien coûte un appartement à Labry ?
Le prix médian pour un appartement à Labry est de 68 400 €, soit 1 221 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Labry.