Prix immobilier à Sancy
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sancy (54560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 825 €
Premier quartile
166 250 €
Dernier quartile
274 000 €
Sur tout l’historique
1 609 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Sancy
Par type de bien
Dernières ventes à Sancy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue des Heros | 28 mai 2025 |
| 274 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Allée du Pre la Noue | 20 février 2025 |
| 216 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 5 Rue du Chateau d’Eau | 19 novembre 2024 |
| 265 402 € | 2 794 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue du Chateau d’Eau | 30 août 2023 |
| 23 000 € | 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Rue des Heros | 16 août 2023 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 11 Rue des Remparts | 5 mai 2023 |
| 278 900 € | 1 847 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 15 juin 2022 |
| 172 000 € | 276 €/m² | Appartement · 624 m² · 6 p. | 2 Rue de la Gare | 23 février 2022 |
| 262 350 € | 2 598 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue du Chateau | 6 janvier 2022 |
| 275 700 € | 1 928 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Chat | 6 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 11 Rue des Remparts | 24 juin 2021 |
| 255 825 € | 1 609 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 2 Rue des Remparts | 14 juin 2021 |
| 166 250 € | 1 374 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 12 Rue des Heros | 2 juin 2021 |
| 73 500 € | 320 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Sancy Ht | 30 mars 2021 |
| 262 510 € | 1 132 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 2 Allée du Pre la Noue | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,04 €/m²
de 11,5 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Maison
11,91 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sancy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sancy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancy ?
Le prix médian au m² à Sancy s’établit à 1 609 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 250 € et 274 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sancy ?
Le prix médian pour une maison à Sancy est de 255 825 €, soit 1 609 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 250 € et 274 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sancy.