Prix immobilier à Trondes
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trondes (54570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 968 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
238 490 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à Trondes
Par type de bien
Dernières ventes à Trondes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 54 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 238 490 € | 1 242 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 4 Rue du Souvenir | 15 octobre 2025 |
| 212 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 16 Rue du Souvenir | 8 septembre 2025 |
| 203 968 € | 883 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | Le Village | 17 juin 2025 |
| 161 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 57 Grande Rue Grande Rue | 6 février 2025 |
| 149 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Village | 5 février 2025 |
| 162 950 € | 1 038 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 7 Rue du Souvenir | 15 janvier 2025 |
| 112 000 € | 862 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2024 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 7 novembre 2024 |
| 183 266 € | 848 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 25 Rue du Souvenir | 29 juillet 2024 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 7 Rue de la Boudiere | 22 avril 2024 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue du Souvenir | 4 mars 2024 |
| 35 000 € | 376 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 13 Rue du Souvenir | 30 janvier 2024 |
| 178 100 € | 1 649 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 51 Rue de la Boudiere | 27 octobre 2023 |
| 167 500 € | 1 396 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 30 mai 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Aux Vieux Pres | 16 mars 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Aux Vieux Pres | 16 mars 2023 |
| 25 000 € | 410 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 5 Impasse du Genevaux | 13 octobre 2022 |
| 139 050 € | 1 000 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Le Village | 23 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | 12 Rue du Carrefour | 23 septembre 2022 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 2 septembre 2022 |
| 214 100 € | 1 157 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 200 000 € | 971 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 14 Rue du Souvenir | 23 juin 2022 |
| 187 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 28 Rue de la Boudiere | 19 mai 2022 |
| 28 000 € | 101 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 23 Rue de la Boudiere | 10 mai 2022 |
| 169 000 € | 994 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 30 Rue du Souvenir | 30 août 2021 |
| 203 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Place Chanoine Rollinger | 28 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Carrefour | 6 juillet 2021 |
| 193 800 € | 538 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5811 L Aulnoy | 10 juin 2021 |
| 153 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 28 Rue de la Boudiere | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,63 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trondes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trondes →
Rue par rue à Trondes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trondes ?
Le prix médian au m² à Trondes s’établit à 1 242 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 000 € et 238 490 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trondes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trondes a augmenté de 71,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trondes ?
Le prix médian pour une maison à Trondes est de 203 968 €, soit 1 242 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 238 490 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Trondes.