Prix immobilier à Saint-Jeannet
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 245 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jeannet (06640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
640 000 €
Sur tout l’historique
3 239 €/m²
Habitants
4 453
Où se sont faites les ventes à Saint-Jeannet
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jeannet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 76 Rue du Treillard | 16 décembre 2025 |
| 226 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Sainte Barbe | 25 novembre 2025 |
| 527 100 € | 6 275 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 440 Cours 41 du Parriaou | 21 novembre 2025 |
| 640 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 65 Chemin du Touroun | 20 novembre 2025 |
| 375 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1345 Cours 50 du Peyrouas | 18 novembre 2025 |
| 225 000 € | 14 063 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | Chemin des Moulins | 12 novembre 2025 |
| 1 045 000 € | 4 543 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 262 Cr 20 de Saint Eloi | 30 octobre 2025 |
| 243 333 € | 1 058 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 450 Cours 17 de Chateau Bresson | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6 Rue de la Romeguiere | 24 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 96 Rue du Treillard | 24 octobre 2025 |
| 596 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 365 Chemin de la Tourraque | 22 octobre 2025 |
| 549 100 € | 6 460 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 67 Chemin de la Billoire Vc 3 | 17 octobre 2025 |
| 237 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 1520 Cours 75 des Vars | 16 octobre 2025 |
| 810 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1138 Chemin de la Billoire Vc 3 | 9 octobre 2025 |
| 185 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 41 Rue Nationale | 8 octobre 2025 |
| 714 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 2440 Chemin de Provence Vc 10 | 30 septembre 2025 |
| 655 200 € | 2 409 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 1076 Chemin de la Billoire Vc 3 | 30 septembre 2025 |
| 485 000 € | 6 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 67 Chemin de la Billoire Vc 3 | 25 septembre 2025 |
| 315 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 19 Rue de la Tour | 9 septembre 2025 |
| 722 113 € | 2 984 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 248 Route Metropolitaine 2210 | 4 septembre 2025 |
| 162 268 € | 2 028 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 67 Chemin de la Billoire Vc 3 | 1 septembre 2025 |
| 662 800 € | 3 899 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | La Fontone | 11 août 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 116 Rue de la Ferrage | 11 août 2025 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 46 Rue du Saumalier | 7 août 2025 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 72 Rue Saint Claude | 25 juillet 2025 |
| 730 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Route Metropolitaine 2210 | 24 juillet 2025 |
| 343 200 € | 2 542 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 25 Rue Saint Claude | 23 juillet 2025 |
| 142 920 € | 4 331 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 73 Rue du Vallon | 22 juillet 2025 |
| 539 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 410 Cours 66 des Trigands | 22 juillet 2025 |
| 647 470 € | 2 698 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Cours 66 des Trigands | 18 juillet 2025 |
| 168 260 € | 3 658 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 44 Rue de la Poudriere | 17 juillet 2025 |
| 454 000 € | 4 830 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 482 Route Metropolitaine 318 | 11 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Frederic Euziere | 10 juillet 2025 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2330 Chemin de Provence Vc 10 | 7 juillet 2025 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 54 Rue du Pontis | 30 juin 2025 |
| 243 333 € | 1 058 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 450 Cours 17 de Chateau Bresson | 27 juin 2025 |
| 977 050 € | 4 071 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Chemin du Peyron | 27 juin 2025 |
| 980 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 555 Cr 61 de Beaume Gairard | 19 juin 2025 |
| 800 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 850 m² | 515 Route Metropolitaine 1 | 13 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 1980 Chemin de Provence Vc 10 | 11 juin 2025 |
| 480 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 476 m² · 5 p. | 2630 Chemin de Provence Vc 10 | 23 mai 2025 |
| 1 320 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 518 m² · 9 p. | Chemin Val Estreche | 30 avril 2025 |
| 417 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 515 Route Metropolitaine 1 | 18 avril 2025 |
| 703 100 € | 6 009 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1652 Chemin de Provence Vc 10 | 1 avril 2025 |
| 554 000 € | 4 579 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Les Pres | 21 mars 2025 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 73 Rue du Vallon | 21 mars 2025 |
| 440 000 € | 9 167 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 1130 Chemin de Provence Vc 10 | 7 mars 2025 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 73 Rue du Vallon | 26 février 2025 |
| 435 000 € | 6 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue du Verger | 4 février 2025 |
| 520 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 252 Chemin du Clos Vc 7 | 31 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | 28 Place de la Soucare | 10 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 73 Rue du Vallon | 7 janvier 2025 |
| 215 900 € | 3 322 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 93 Rue du Treillard | 6 janvier 2025 |
| 790 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | Notre Dame | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 30 Rue Sainte Barbe | 20 décembre 2024 |
| 918 879 € | 3 534 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Cours 17 de Chateau Bresson | 20 décembre 2024 |
| 640 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2470 Route Metropolitaine 18 | 25 novembre 2024 |
| 474 440 € | 5 648 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 294 Cours 66 des Trigands | 22 novembre 2024 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 481 Chemin de la Billoire Vc 3 | 15 novembre 2024 |
| 680 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1600 Route Metropolitaine 18 | 24 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,85 €/m²
de 14,5 à 24,5 €
Appartement 1-2 pièces
21,24 €/m²
de 16,8 à 26,8 €
Appartement 3 pièces et +
16,17 €/m²
de 12,7 à 20,7 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jeannet reposent sur 204 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jeannet →
Rue par rue à Saint-Jeannet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jeannet ?
Le prix médian au m² à Saint-Jeannet s’établit à 3 269 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 000 € et 640 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jeannet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jeannet a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jeannet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jeannet est de 485 000 €, soit 3 320 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 310 000 € et 662 800 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jeannet ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jeannet est de 185 000 €, soit 3 269 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 245 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jeannet.