Prix immobilier à Port-Brillet
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 179 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-Brillet (53410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
91 500 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 315 €/m²
Habitants
1 827
Où se sont faites les ventes à Port-Brillet
Par type de bien
Dernières ventes à Port-Brillet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 858 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue Armand Chappee | 30 décembre 2025 |
| 111 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 24 Rue Armand Chappee | 29 décembre 2025 |
| 184 600 € | 669 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | La Maison Blanche | 24 décembre 2025 |
| 188 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue de la Madeleine | 19 décembre 2025 |
| 72 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue de la Petite Vitesse | 15 décembre 2025 |
| 240 000 € | 968 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 30 Rue des Rochers | 11 décembre 2025 |
| 131 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue Isidore Dewitte | 19 novembre 2025 |
| 77 000 € | 846 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 30 Rue de la Haute Charpenterie | 30 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Rue du Tilleul | 28 octobre 2025 |
| 91 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5458 Hlm la Charpenterie | 13 octobre 2025 |
| 164 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Impasse de l’Orriere | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1 Impasse de l’Orriere | 27 août 2025 |
| 99 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5025 Rue Jean Raty | 7 août 2025 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9 Rue des Lilas | 8 juillet 2025 |
| 109 900 € | 1 221 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue de Verdun | 24 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 18 Rue de l’Europe | 2 juin 2025 |
| 105 500 € | 1 241 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 25 Rue des Forges | 20 mai 2025 |
| 118 700 € | 2 374 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue des Rochers | 16 mai 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 52 m² | 3 Passage des Forges | 31 mars 2025 |
| 149 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Impasse de Brioury | 21 mars 2025 |
| 72 000 € | 679 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue Armand Chappee | 28 février 2025 |
| 177 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 13 Rue Isidore Dewitte | 12 février 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue Pasteur | 6 février 2025 |
| 97 400 € | 1 070 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | 5 Impasse de la Gare | 24 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 61 Rue des Rochers | 21 janvier 2025 |
| 260 000 € | 956 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 12 Rue des Merisiers | 15 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue de la Petite Vitesse | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 27 décembre 2024 |
| 100 900 € | 1 602 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 38 Rue Armand Chappee | 3 décembre 2024 |
| 198 000 € | 917 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 16 Rue du Bourgneuf | 8 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 45 Rue du Huit Mai 1945 | 8 novembre 2024 |
| 78 800 € | 985 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue Jean Raty | 4 octobre 2024 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Rue du Bourgneuf | 23 septembre 2024 |
| 224 720 € | 1 756 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Rue des Acacias | 17 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue des Ecoles | 9 août 2024 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue des Rochers | 7 août 2024 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 43 Rue des Rochers | 30 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Impasse du Guilminot | 23 juillet 2024 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 44 Rue Armand Chappee | 18 juillet 2024 |
| 114 800 € | 1 531 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 42 Rue de la Charpenterie | 15 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 62 Rue de la Charpenterie | 10 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 84 Rue de la Charpenterie | 28 juin 2024 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Quantin | 17 juin 2024 |
| 167 900 € | 2 181 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Rue des Prunus | 10 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Allée des Coudriers | 6 juin 2024 |
| 137 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 10 Rue de la Madeleine | 21 mai 2024 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 35 Rue de Verdun | 15 mai 2024 |
| 137 000 € | 867 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 11 Rue Jean Raty | 29 avril 2024 |
| 99 900 € | 1 816 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue de la Petite Vitesse | 8 avril 2024 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue des Lavandieres | 29 mars 2024 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 20 Rue Armand Chappee | 15 mars 2024 |
| 130 500 € | 1 535 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Monnerie | 15 février 2024 |
| 234 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 144 m² · 9 p. | 23 Rue Pasteur | 14 février 2024 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 25 Rue de la Haute Charpenterie | 31 janvier 2024 |
| 142 500 € | 1 657 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Rue des Lavandieres | 19 janvier 2024 |
| 79 900 € | 986 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 13 Rue de Verdun | 29 décembre 2023 |
| 119 900 € | 1 462 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue du Tilleul | 27 décembre 2023 |
| 76 500 € | 1 391 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue de la Petite Vitesse | 6 décembre 2023 |
| 90 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue de Verdun | 14 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Rue des Acacias | 31 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Port-Brillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-Brillet →
Rue par rue à Port-Brillet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Brillet ?
Le prix médian au m² à Port-Brillet s’établit à 1 241 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 500 € et 164 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-Brillet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-Brillet a baissé de 18,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Port-Brillet ?
Le prix médian pour une maison à Port-Brillet est de 131 500 €, soit 1 318 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 179 ventes sont disponibles au total pour Port-Brillet.