Prix immobilier à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-Fosse-Louvain (53120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
946 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Pont Tricot | 2 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Gasnerie | 5 août 2025 |
| 157 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Gue de Launay | 12 juin 2025 |
| 31 000 € | 477 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Chemin du Moulin | 23 décembre 2024 |
| 44 000 € | 786 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 8 Rue du Sacre Coeur | 6 septembre 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 La Lande | 21 juin 2024 |
| 190 000 € | 725 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 3 L Isle | 22 septembre 2023 |
| 129 500 € | 661 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les Courbes | 24 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 La Moriniere | 2 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Beausejour | 28 avril 2023 |
| 85 300 € | 1 984 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | La Cerveniere | 31 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Buron | 8 décembre 2022 |
| 202 500 € | 1 792 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 La Juhere | 7 octobre 2022 |
| 105 000 € | 607 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 6 La Fourmondiere | 10 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 La Guesdonniere | 27 mai 2022 |
| 127 200 € | 1 325 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Gue de Launay | 16 mai 2022 |
| 138 250 € | 1 304 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | La Beltiere | 9 mai 2022 |
| 53 800 € | 1 015 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue de la Colmont | 8 avril 2022 |
| 48 100 € | 633 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 La Motte | 25 janvier 2022 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Chemin du Moulin | 24 janvier 2022 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 La Beltiere | 18 janvier 2022 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 La Souvatte | 1 octobre 2021 |
| 57 000 € | 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Tour | 7 septembre 2021 |
| 62 500 € | 781 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Fontaine | 18 juin 2021 |
| 92 500 € | 964 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Gue de Launay | 11 juin 2021 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Buron | 5 juin 2021 |
| 53 000 € | 946 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 8 Rue du Sacre Coeur | 26 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Le Pont Tricot | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,37 €/m²
de 5 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-Fosse-Louvain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-Fosse-Louvain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-Fosse-Louvain s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 157 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-Fosse-Louvain est de 80 000 €, soit 1 600 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-Fosse-Louvain.