Prix immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
185 480 €
Sur tout l’historique
1 011 €/m²
Habitants
1 175
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Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Rue du Doc Kelle | 15 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Plaudoyere | 3 novembre 2025 |
| 90 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue des Coevrons | 20 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue Robert Triger | 30 septembre 2025 |
| 365 400 € | 1 975 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Poterne | 16 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Impasse des Alouettes | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg Chammes | 3 septembre 2025 |
| 250 000 € | 874 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 2 Place du Tertre Ganne | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Ravelin | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 481 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | Le Pre Moisson | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 889 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 17 La Bouliere | 25 juillet 2025 |
| 155 619 € | 1 415 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | 7 Rue du Grenier a Sel | 25 juillet 2025 |
| 300 400 € | 469 €/m² | Maison · 640 m² · 6 p. | Le Grand Pre St Suzanne | 22 juillet 2025 |
| 165 000 € | 778 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 1105 Chemin de la Briquetterie | 17 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Impasse des Alouettes | 8 juillet 2025 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 2 Rue du Pont d’Erve | 27 juin 2025 |
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Basse Taconniere | 13 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue du Doc Kelle | 19 mai 2025 |
| 100 550 € | 1 197 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 405 Rue aux Chevaux | 30 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue Robert Triger | 28 avril 2025 |
| 63 912 € | 799 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Forge de Moncor | 25 avril 2025 |
| 90 420 € | 1 028 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue des Rosiers | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | l’Allee Chammes | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 325 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 460 Route du Tertre Blanc | 14 mars 2025 |
| 185 480 € | 631 €/m² | Maison · 294 m² · 2 p. | 220 Chemin des Rairies | 7 mars 2025 |
| 140 000 € | 660 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 9 Rue du Petit Rocher | 7 février 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 30 Chemin des Noes Chopin | 10 janvier 2025 |
| 190 000 € | 477 €/m² | Maison · 398 m² · 8 p. | 280 Chemin de la Briquetterie | 27 décembre 2024 |
| 15 000 € | 147 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Grand Beaulieu | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 13 Route de Blandouet | 29 novembre 2024 |
| 56 000 € | 636 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 4 Route de Montsurs | 30 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Ravelin | 1 octobre 2024 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 340 Chemin de la Metairie des Pauvres | 27 septembre 2024 |
| 105 400 € | 1 318 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Courtilleries | 13 août 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Chem de la Bouliere | 27 juillet 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue des Rosiers | 22 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 440 Chemin de Petillon | 20 juillet 2024 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 660 Rue de Saulges | 12 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fontaine | 8 juillet 2024 |
| 126 000 € | 543 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 10 Rue des Coevrons | 22 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Maletrie | 7 mars 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 6 Chem des Devirolettes | 26 janvier 2024 |
| 47 800 € | 956 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue de la Liberation | 29 décembre 2023 |
| 33 300 € | 300 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Erve | 4 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 27 Rue de l’Erve | 16 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 29 Rue de l’Erve | 10 juillet 2023 |
| 84 800 € | 364 €/m² | Maison · 233 m² · 7 p. | Rue Guillaume le Conquerant | 7 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 83 Rue Claude de Bouille | 2 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Benete | 2 juin 2023 |
| 162 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue des Artisans | 25 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Pre du Patis | 2 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue des Coevrons | 15 février 2023 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Pot Crasseux | 24 janvier 2023 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5003 Place Ambroise de Lore | 10 janvier 2023 |
| 120 000 € | 585 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 140 Chemin des Erves | 7 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue du Grenier a Sel | 5 novembre 2022 |
| 50 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 400 m² | 6 Rue des Artisans | 16 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de la Liberation | 31 août 2022 |
| 141 100 € | 882 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Rue de la Liberation | 30 août 2022 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 1 La Croix Rouge | 22 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,04 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Suzanne-et-Chammes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Suzanne-et-Chammes →
Rue par rue à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Le prix médian au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes s’établit à 1 064 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 500 € et 185 480 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes est de 120 000 €, soit 1 059 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 500 € et 185 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Suzanne-et-Chammes.