Prix immobilier à Voutré
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voutré (53600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
840 €/m²
Habitants
893
Où se sont faites les ventes à Voutré
Par type de bien
Dernières ventes à Voutré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Basse Lande | 9 décembre 2025 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Jacques | 15 novembre 2025 |
| 47 722 € | 620 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Basse Grouerie | 9 septembre 2025 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 6 Le Mariage | 8 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Brillancourt | 27 août 2025 |
| 117 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Blanchet | 13 août 2025 |
| 27 000 € | 208 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5011 Rue G et l’Bidard | 21 juillet 2025 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Rue de la Crousille | 19 juin 2025 |
| 52 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | La Pilonniere | 27 mai 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Impasse du Bignon | 13 mai 2025 |
| 117 000 € | 944 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5340 Beau Soleil | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 1 Rue de Bouqueteau | 9 janvier 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Place de la Mairie | 8 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Templerie | 3 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Les Laies | 4 octobre 2024 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Beau Soleil | 30 septembre 2024 |
| 102 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 septembre 2024 |
| 38 000 € | 585 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue du Bas Perrin | 5 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 août 2024 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 15 Rue Angele Ligere | 24 juillet 2024 |
| 122 680 € | 840 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 3 Rue G et l’Bidard | 19 juillet 2024 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Lotissement la Moriniere | 15 juillet 2024 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Lande | 11 juillet 2024 |
| 37 000 € | 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 juin 2024 |
| 13 240 € | 228 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 28 Beau Soleil | 17 mai 2024 |
| 16 000 € | 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 30 Beau Soleil | 17 avril 2024 |
| 32 000 € | 681 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 3 Rue de la Chouanterie | 1 février 2024 |
| 22 240 € | 278 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Beau Soleil | 1 février 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Rue de Bouqueteau | 23 janvier 2024 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Saint Noir | 19 janvier 2024 |
| 210 000 € | 636 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 décembre 2023 |
| 48 000 € | 338 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 12 Beau Soleil | 28 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 8 Lotissement les Places | 11 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 La Petite Perronniere | 30 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Impasse du Bignon | 31 octobre 2023 |
| 28 000 € | 241 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Beau Soleil | 24 octobre 2023 |
| 71 680 € | 717 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chouanterie | 1 septembre 2023 |
| 17 598 € | 383 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 14 Beau Soleil | 10 mai 2023 |
| 40 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 400 m² | 20 Rue Moquereau Labarrie | 20 avril 2023 |
| 27 500 € | 423 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 13 Rue de la Crousille | 12 avril 2023 |
| 18 000 € | 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Haute Rue | 8 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 26 Rue de la Crousille | 17 février 2023 |
| 390 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Le Petit Crapaud | 31 janvier 2023 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 15 Rue de la Crousille | 27 janvier 2023 |
| 153 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Petit Pre | 1 décembre 2022 |
| 70 667 € | 1 104 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9 Rue Moquereau Labarrie | 28 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Le Champ de la Claie | 19 septembre 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Lotissement la Moriniere | 1 septembre 2022 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue G et l’Bidard | 29 août 2022 |
| 94 000 € | 949 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 4 Lotissement les Places | 21 juillet 2022 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Blanchet | 30 juin 2022 |
| 104 750 € | 1 475 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 6 Brichard | 20 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 8 La Ruette | 30 mai 2022 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Rue de Bouqueteau | 23 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 La Leau | 12 mai 2022 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Lotissement les Places | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue de Bouqueteau | 28 février 2022 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue de la Crousille | 28 février 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Beau Soleil | 7 février 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 12 Rue Angele Ligere | 6 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,94 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,06 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,63 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voutré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voutré →
Rue par rue à Voutré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voutré ?
Le prix médian au m² à Voutré s’établit à 882 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Voutré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Voutré a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Voutré ?
Le prix médian pour une maison à Voutré est de 70 000 €, soit 882 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Voutré.
Autour de Voutré
- Assé-le-Bérenger870 €/m²
- Torcé-Viviers-en-Charnie1 013 €/m²
- Saint-Georges-sur-Erve833 €/m²
- Rouessé-Vassé680 €/m²
- Parennes588 €/m²
- Neuvillette-en-Charnie1 115 €/m²
- Sainte-Suzanne-et-Chammes1 064 €/m²
- Sainte-Gemmes-le-Robert1 103 €/m²
- Izé387 €/m²
- Vimartin-sur-Orthe713 €/m²
- Évron1 291 €/m²
- Blandouet-Saint Jean865 €/m²