Prix immobilier à La Brûlatte

1 072 €/m²-16,4 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Brûlatte (53410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

98 000 €

Premier quartile

67 000 €

Dernier quartile

192 500 €

Sur tout l’historique

1 072 €/m²

Habitants

673

Répartition des prix sur 42 ventes à La Brûlatte

20 k€médiane 98 k€311 k€

Où se sont faites les ventes à La Brûlatte

Par type de bien

Maisons98 000 € · 8

Dernières ventes à La Brûlatte

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
77 500 €	1 938 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	3 Chemin de la Lande	22 septembre 2025
231 800 €	1 869 €/m²	Maison · 124 m² · 5 p.	3 Rue des Mesanges	14 mai 2025
180 000 €	900 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	1 La Prise du Desert	30 avril 2025
67 000 €	558 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	La Haute Vacherie	28 mars 2025
192 500 €	1 528 €/m²	Maison · 126 m² · 4 p.	5 Rue des Mesanges	5 mars 2025
311 000 €	1 072 €/m²	Maison · 290 m² · 5 p.	Le Pre du Patis	18 février 2025
35 000 €	603 €/m²	Maison · 58 m² · 2 p.	5 Place de l’Eglise	31 janvier 2025
98 000 €	1 225 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	8 Rue des Aubepines	20 janvier 2025
238 500 €	1 908 €/m²	Maison · 125 m² · 6 p.	4 Chemin du Bosquet	13 décembre 2024
104 500 €	479 €/m²	Maison · 218 m² · 5 p.	La Lande	12 septembre 2024
223 000 €	1 282 €/m²	Maison · 174 m² · 4 p.	Le Bourg	14 août 2024
195 000 €	1 585 €/m²	Maison · 123 m² · 4 p.	1 Chemin du Patis	17 juin 2024
182 000 €	835 €/m²	Maison · 218 m² · 5 p.	1 Kerbrune	17 mai 2024
150 000 €	2 083 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	1 Rue du Presbytere	2 mai 2024
291 800 €	2 727 €/m²	Maison · 107 m² · 4 p.	7 Le Tertre	11 avril 2024
120 000 €	476 €/m²	Maison · 252 m² · 3 p.	3 La Sauniere	24 janvier 2024
130 000 €	1 566 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	2 Place de l’Eglise	15 décembre 2023
243 000 €	660 €/m²	Maison · 368 m² · 6 p.	Les Hautes Berdieres	13 novembre 2023
90 000 €	1 286 €/m²	Maison · 70 m² · 5 p.	Le Bois aux Moines	29 septembre 2023
143 500 €	1 729 €/m²	Maison · 83 m² · 3 p.	2 Impasse du Pre Fleuri	26 septembre 2023
198 600 €	662 €/m²	Maison · 300 m² · 5 p.	7 Le Chemin de la Gerbonnier	27 juillet 2023
228 500 €	2 308 €/m²	Maison · 99 m² · 5 p.	18 Rue des Mesanges	4 juillet 2023
55 000 €	688 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	2 Chemin du Bosquet	6 janvier 2023
185 000 €	500 €/m²	Local commercial · 370 m²	Autoroute F11	28 septembre 2022
250 000 €	482 €/m²	Local commercial · 519 m²	1 Zone artisanale de Parigne	31 août 2022
173 200 €	1 732 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5 La Muserie	4 août 2022
56 000 €	1 000 €/m²	Maison · 56 m² · 2 p.	19 Rue de la Charpenterie	28 juillet 2022
64 000 €	653 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	6 Place de l’Eglise	15 avril 2022
85 000 €	1 232 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	l’Herrerie	25 janvier 2022
83 500 €	633 €/m²	Maison · 132 m² · 3 p.	2 Chemin du Bosquet	12 janvier 2022
101 500 €	159 €/m²	Maison · 640 m² · 3 p.	Le Haut Hallier	13 décembre 2021
189 000 €	2 821 €/m²	Maison · 67 m² · 3 p.	9 Impasse du Pre Fleuri	5 novembre 2021
263 000 €	822 €/m²	Maison · 320 m² · 7 p.	Petit Regen	3 novembre 2021
157 000 €	1 826 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	6 Rue des Rosiers	29 octobre 2021
165 000 €	2 012 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	20 Rue des Mesanges	15 octobre 2021
180 000 €	826 €/m²	Maison · 218 m² · 5 p.	La Lande	1 octobre 2021
95 000 €	872 €/m²	Maison · 109 m² · 6 p.	37 Rue de la Charpenterie	17 septembre 2021
19 914 €	131 €/m²	Maison · 152 m² · 1 p.	1 La Haute Vacherie	7 septembre 2021
103 000 €	858 €/m²	Maison · 120 m² · 6 p.	6 Libaret	26 août 2021
101 000 €	1 683 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	4 La Prise	29 juillet 2021
215 000 €	1 280 €/m²	Maison · 168 m² · 7 p.	14 Rue des Aubepines	2 février 2021
152 000 €	1 949 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	23 Rue des Mesanges	22 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,41 €/m²

de 7,4 à 12 €

Appartement 1-2 pièces

10,40 €/m²

de 8 à 13,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,05 €/m²

de 6,3 à 10,3 €

Maison

7,87 €/m²

de 6,2 à 10 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Brûlatte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Brûlatte →

Rue par rue à La Brûlatte

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue des Mesanges1 949 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Brûlatte, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Brûlatte ?

Le prix médian au m² à La Brûlatte s’établit à 1 072 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 192 500 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Brûlatte ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Brûlatte a baissé de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à La Brûlatte ?

Le prix médian pour une maison à La Brûlatte est de 98 000 €, soit 1 072 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 192 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour La Brûlatte.