Prix immobilier à Houssay
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houssay (53360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
218 300 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
493
Où se sont faites les ventes à Houssay
Par type de bien
Dernières ventes à Houssay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 926 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Verger du Bas de l’Etan | 7 novembre 2025 |
| 275 000 € | 962 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | Le Verger de Derriere | 15 octobre 2025 |
| 159 990 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Saint Pierre | 6 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 18 Rue de la Valette | 6 octobre 2025 |
| 65 900 € | 969 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5041 Le Bourg | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Touche | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue des Rosiers | 30 juin 2025 |
| 196 500 € | 945 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 1 L Etang Neuf | 13 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue des Rosiers | 18 avril 2025 |
| 218 300 € | 1 932 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5 Chem de la Paquerie | 18 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue du Pont | 18 février 2025 |
| 285 850 € | 452 €/m² | Maison · 633 m² · 7 p. | 21 Rue de la Valette | 26 juin 2024 |
| 189 275 € | 966 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5 Rue D'anjou | 27 mai 2024 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 15 Rue de la Valette | 17 janvier 2024 |
| 176 370 € | 2 205 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue D'anjou | 16 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5201 Chanteclair | 30 août 2023 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Chataigneraie | 23 juin 2023 |
| 180 000 € | 769 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Les Polliers | 3 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Rue de la Valette | 20 mars 2023 |
| 143 900 € | 1 673 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Impasse Lavarenne | 27 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 10 Rue de la Valette | 27 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue des Rosiers | 22 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Rue des Etangs | 22 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Etangs | 20 décembre 2022 |
| 170 000 € | 825 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 4 Rue de la Valette | 2 décembre 2022 |
| 114 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue des Forges | 13 septembre 2022 |
| 167 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue D'anjou | 9 septembre 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Le Taillis | 31 août 2022 |
| 187 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Roberie | 16 juin 2022 |
| 248 000 € | 738 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 1 La Croix Mabon | 4 mai 2022 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 8 Le Pressoir | 28 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Le Jardin | 13 avril 2022 |
| 215 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 195 m² · 1 p. | 1 Bas Bouroche | 7 avril 2022 |
| 72 000 € | 947 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 décembre 2021 |
| 25 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 162 m² | 2 Le Pressoir | 30 novembre 2021 |
| 290 000 € | 379 €/m² | Maison · 765 m² · 8 p. | 1 La Musardiere | 24 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Rue des Forges | 15 septembre 2021 |
| 350 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | La Martiniere | 20 août 2021 |
| 142 800 € | 433 €/m² | Maison · 330 m² · 9 p. | 11 Rue du Pre Carre | 20 août 2021 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue D'anjou | 30 juillet 2021 |
| 142 010 € | 1 434 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 29 Rue de la Valette | 2 juillet 2021 |
| 103 500 € | 1 035 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue des Forges | 2 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houssay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houssay →
Rue par rue à Houssay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houssay ?
Le prix médian au m² à Houssay s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 218 300 € au total.
Combien coûte une maison à Houssay ?
Le prix médian pour une maison à Houssay est de 152 000 €, soit 1 400 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 218 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Houssay.