Prix immobilier à La Chapelle-au-Riboul
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-au-Riboul (53440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 500 €
Premier quartile
23 000 €
Dernier quartile
94 500 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
505
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-au-Riboul
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-au-Riboul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 595 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 3 La Papiniere | 1 décembre 2025 |
| 63 500 € | 907 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Impasse des Buttes | 12 novembre 2025 |
| 23 000 € | 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 novembre 2025 |
| 94 500 € | 1 277 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Censeraie | 23 octobre 2025 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Perrine | 20 octobre 2025 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 1 La Fauvelliere | 5 septembre 2025 |
| 48 550 € | 1 387 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Lande Gue | 7 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Jardin de Derriere | 1 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Papiniere | 5 février 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Jardin de la Pommeraie | 23 janvier 2025 |
| 81 000 € | 375 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 2 La Moriniere | 11 décembre 2024 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Place de L'eglise | 9 décembre 2024 |
| 27 000 € | 355 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 décembre 2024 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 1 p. | Le Pre de l’Auberrier | 5 décembre 2024 |
| 146 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 La Meulayere | 12 novembre 2024 |
| 79 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 La Havardiere | 23 août 2024 |
| 50 000 € | 424 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 août 2024 |
| 54 900 € | 646 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 La Fauvelliere | 24 juin 2024 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Le Mesnil | 18 avril 2024 |
| 12 000 € | 158 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 avril 2024 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue du Haut Bourg | 11 avril 2024 |
| 147 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Résidence de la Source | 30 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Blanchardiere | 30 novembre 2023 |
| 100 000 € | 763 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Bois | 18 juillet 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 24 avril 2023 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Petit Jardin de la Land | 12 avril 2023 |
| 125 000 € | 947 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Petit Champ des Jardins | 30 janvier 2023 |
| 50 150 € | 836 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Gournay | 23 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Résidence de la Source | 1 décembre 2022 |
| 36 000 € | 293 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Vannerie | 22 octobre 2022 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 août 2022 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Papiniere | 27 mai 2022 |
| 34 000 € | 971 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | La Lande Jouee | 13 avril 2022 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Jardin de Derriere | 2 décembre 2021 |
| 43 700 € | 497 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Le Ray | 23 juillet 2021 |
| 28 300 € | 295 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | La Blanchardiere | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,94 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,06 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,00 €/m²
de 4,6 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-au-Riboul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-au-Riboul →
Rue par rue à La Chapelle-au-Riboul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-au-Riboul ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-au-Riboul s’établit à 975 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 94 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-au-Riboul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-au-Riboul a augmenté de 50,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-au-Riboul ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-au-Riboul est de 63 500 €, soit 975 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 94 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-au-Riboul.