Prix immobilier à Saint-Dizier
sur les 12 derniers mois publiés · 291 ventes · 1 549 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Dizier (52100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
60 500 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
22 858
Où se sont faites les ventes à Saint-Dizier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Dizier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9001 Rue Berthelot | 30 décembre 2025 |
| 53 000 € | 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 18 Rue Buffon | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 2 Rue Emile Mauguet | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Allée d’Artois | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 29 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Rue Godard Brulliard | 24 décembre 2025 |
| 54 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 84 Rue Marechal de Lattre de Tass | 23 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 24 Rue Olonna | 22 décembre 2025 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Rue Albert Thomas | 22 décembre 2025 |
| 215 020 € | 827 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 18 Rue Valentina Terechkova | 22 décembre 2025 |
| 109 500 € | 823 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | Avenue de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 697 €/m² | Appartement · 201 m² · 2 p. | 8 Rue Ernest Renan | 19 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 22 Rue d’Alsace | 18 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 20 Rue des Chevreuils | 18 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 2 Rue du Lievre | 18 décembre 2025 |
| 213 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 17 Place du General de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 77 000 € | 786 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 341 Avenue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Allée de Flandre | 16 décembre 2025 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Rue Guy de Bourbon | 16 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Venus | 16 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Arquebuse | 15 décembre 2025 |
| 89 000 € | 967 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 9006 Place du General de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Montants | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 162 Avenue de la Republique | 13 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 227 Avenue de la Republique | 12 décembre 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 72 Rue de Vergy | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9001 Rue Berthelot | 12 décembre 2025 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Chemin d’Ancerville | 12 décembre 2025 |
| 26 000 € | 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 17 Rue du Port de Gigny | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 94 Rue Francois 1 Er | 10 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 44 Rue Leon Gaumont | 8 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 35 Rue des Eturbees | 5 décembre 2025 |
| 41 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 6 Avenue de Verdun | 4 décembre 2025 |
| 52 000 € | 634 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 33 Rue de l’Aune | 3 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Rue Jean Jacques Rousseau | 2 décembre 2025 |
| 28 370 € | 1 135 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 570 Avenue de la Republique | 1 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Emile Mauguet | 1 décembre 2025 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 676 Avenue de la Republique | 29 novembre 2025 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 82 Rue Marechal de Lattre de Tass | 28 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Allée Saint Eloi | 27 novembre 2025 |
| 104 000 € | 800 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 83 Rue Charles Lucot | 27 novembre 2025 |
| 65 000 € | 613 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | 2 Rue Jean Cassou | 25 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 18 Rue Buffon | 24 novembre 2025 |
| 91 000 € | 948 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue de la Chainerie | 24 novembre 2025 |
| 49 000 € | 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Cassou | 21 novembre 2025 |
| 400 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 450 m² | 19 Avenue de la Republique | 21 novembre 2025 |
| 158 000 € | 798 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 95 Avenue du General Giraud | 21 novembre 2025 |
| 146 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue de Venus | 21 novembre 2025 |
| 177 750 € | 2 614 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Impasse des Marie Louise | 20 novembre 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 7 p. | 7 Rue du Bocardage | 15 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 11 Rue des Chevreuils | 15 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 74 Rue Anatole France | 14 novembre 2025 |
| 57 500 € | 898 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 100 Rue Francois 1 Er | 7 novembre 2025 |
| 1 976 722 € | 845 €/m² | Local commercial · 2340 m² | 9028 Avenue du Chene Saint Amand | 6 novembre 2025 |
| 140 770 € | 1 144 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | 20 Rue de Vandeul | 5 novembre 2025 |
| 100 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Avenue Jacques Monod | 5 novembre 2025 |
| 23 000 € | 676 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 9333 Avenue de la Republique | 5 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 43 Rue de Vergy | 4 novembre 2025 |
| 122 000 € | 976 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2 Rue des Montants | 30 octobre 2025 |
| 174 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Avenue de la Republique | 30 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 6,6 à 11,6 €
Maison
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Dizier reposent sur 3 462 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Dizier →
Rue par rue à Saint-Dizier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dizier ?
Le prix médian au m² à Saint-Dizier s’établit à 1 130 €/m², calculé sur 291 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 500 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Dizier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Dizier a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Dizier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Dizier est de 115 000 €, soit 1 242 €/m², sur 175 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 146 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Dizier ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Dizier est de 72 000 €, soit 1 011 €/m², sur 102 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 500 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 549 ventes sont disponibles au total pour Saint-Dizier.