Rue Jean Jacques Rousseau, Saint-Dizier
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Rue Jean Jacques Rousseau | 2 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 63 | 7 octobre 2025 |
| 163 500 € | 1 721 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Jean Jacques Rousseau | 30 septembre 2025 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2025 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9013 | 19 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 29 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9013 | 6 décembre 2024 |
| 111 500 € | 1 093 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 8 août 2024 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 31 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 64 | 11 avril 2024 |
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9013 | 5 avril 2024 |
| 87 500 € | 1 232 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 29 novembre 2023 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9013 | 15 septembre 2023 |
| 59 500 € | 744 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 28 août 2023 |
| 168 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 24 | 28 août 2023 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9013 | 25 mai 2023 |
| 73 250 € | 1 017 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mai 2023 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 20 avril 2023 |
| 69 084 € | 960 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 63 000 € | 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 6 janvier 2023 |
| 116 500 € | 693 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 16 | 30 décembre 2022 |
| 144 700 € | 1 765 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 15 novembre 2022 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 21 | 31 octobre 2022 |
| 93 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9013 | 28 septembre 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9013 | 2 septembre 2022 |
| 202 500 € | 2 355 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 26 août 2022 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 138 000 € | 645 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 24 | 5 juillet 2022 |
| 68 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 27 avril 2022 |
| 75 525 € | 899 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9013 | 22 janvier 2022 |
| 143 000 € | 507 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | n° 43 | 7 décembre 2021 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Rue Jean Jacques Rousseau | 29 novembre 2021 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 9 novembre 2021 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 26 octobre 2021 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 88 800 € | 1 110 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 27 septembre 2021 |
| 84 300 € | 1 382 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juillet 2021 |
| 110 905 € | 1 336 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9013 | 22 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Jean Jacques Rousseau | 19 juillet 2021 |
| 89 500 € | 1 243 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juin 2021 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juin 2021 |
| 55 500 € | 910 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.