Prix immobilier à Briaucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briaucourt (52700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
86 200 €
Dernier quartile
123 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
168
Où se sont faites les ventes à Briaucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Briaucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue de la Carelle | 3 octobre 2025 |
| 176 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Lotissement les Vignes | 21 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grand Rue | 28 avril 2025 |
| 86 200 € | 522 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grand Rue | 28 janvier 2025 |
| 97 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Lotissement les Vignes | 11 octobre 2024 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grand Rue | 21 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grand Rue | 15 avril 2024 |
| 166 300 € | 978 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue des Pres Bas | 18 mars 2024 |
| 29 000 € | 446 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village(bas) | 1 mars 2024 |
| 15 250 € | 235 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village(bas) | 29 août 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 9 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Lotissement les Vignes | 17 mai 2023 |
| 152 000 € | 500 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 3 Rue de la Carelle | 24 février 2023 |
| 113 750 € | 1 307 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Pierrechottes | 9 janvier 2023 |
| 152 520 € | 924 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 24 Rue de la Montagne | 18 novembre 2022 |
| 66 100 € | 778 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village(bas) | 26 avril 2022 |
| 165 000 € | 988 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 20 Rue de la Montagne | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briaucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briaucourt →
Rue par rue à Briaucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briaucourt ?
Le prix médian au m² à Briaucourt s’établit à 647 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 200 € et 123 000 € au total.
Combien coûte une maison à Briaucourt ?
Le prix médian pour une maison à Briaucourt est de 110 000 €, soit 647 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 200 € et 123 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Briaucourt.