Prix immobilier à Chantraines
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantraines (52700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
921 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Chantraines
Par type de bien
Dernières ventes à Chantraines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 921 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Village | 27 mai 2025 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 16 Rue de Cirey | 28 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 17 Rue de Cirey | 7 février 2025 |
| 80 500 € | 915 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 18 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Rue de L'ortie | 10 octobre 2024 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 11 Rue de Cirey | 25 septembre 2024 |
| 55 000 € | 331 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 18 Rue de Cirey | 31 mai 2024 |
| 142 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 7 mai 2024 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2023 |
| 113 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Petite Rue | 21 avril 2023 |
| 150 000 € | 638 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 17 octobre 2022 |
| 97 500 € | 833 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 20 juin 2022 |
| 113 531 € | 1 474 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Petite Rue | 28 février 2022 |
| 106 000 € | 809 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Village | 10 février 2022 |
| 160 265 € | 1 556 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue de L'ortie | 21 décembre 2021 |
| 154 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gare | 13 septembre 2021 |
| 217 700 € | 1 344 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Village | 3 août 2021 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Rue de Mareilles | 8 juillet 2021 |
| 66 500 € | 756 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 4 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,40 €/m²
de 5,1 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantraines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantraines →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantraines ?
Le prix médian au m² à Chantraines s’établit à 921 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chantraines ?
Le prix médian pour une maison à Chantraines est de 105 000 €, soit 921 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Chantraines.