Prix immobilier à Leschères-sur-le-Blaiseron
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Leschères-sur-le-Blaiseron (52110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
32 000 €
Premier quartile
6 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
286 €/m²
Habitants
87
Où se sont faites les ventes à Leschères-sur-le-Blaiseron
Par type de bien
Dernières ventes à Leschères-sur-le-Blaiseron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 286 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 8 Place de la Mairie | 1 août 2025 |
| 88 000 € | 512 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 23 juillet 2025 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Montagne Nord | 8 avril 2025 |
| 6 000 € | 140 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 2 Rue de L'eglise | 27 février 2025 |
| 17 000 € | 100 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | Haut Chemin | 10 octobre 2023 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 8 Rue de L'eglise | 28 août 2023 |
| 25 000 € | 185 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Village | 6 juillet 2023 |
| 128 000 € | 744 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 13 mars 2023 |
| 100 000 € | 495 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1 Route de Flammerecourt | 5 juillet 2022 |
| 132 000 € | 458 €/m² | Maison · 288 m² · 8 p. | 6 Route de Flammerecourt | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,59 €/m²
de 6 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,2 à 9 €
Maison
6,09 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Leschères-sur-le-Blaiseron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Leschères-sur-le-Blaiseron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leschères-sur-le-Blaiseron ?
Le prix médian au m² à Leschères-sur-le-Blaiseron s’établit à 286 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 6 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Leschères-sur-le-Blaiseron ?
Le prix médian pour une maison à Leschères-sur-le-Blaiseron est de 32 000 €, soit 286 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 6 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Leschères-sur-le-Blaiseron.