Prix immobilier à Le Vieil-Dampierre
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Vieil-Dampierre (51330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 300 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
128 500 €
Sur tout l’historique
959 €/m²
Habitants
102
Où se sont faites les ventes à Le Vieil-Dampierre
Par type de bien
Dernières ventes à Le Vieil-Dampierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Village | 15 décembre 2025 |
| 124 300 € | 1 081 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Paul | 15 décembre 2025 |
| 128 500 € | 899 €/m² | Maison · 143 m² · 2 p. | Le Village | 31 octobre 2025 |
| 129 500 € | 959 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue du Lavoir | 18 juillet 2024 |
| 82 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 21 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5000 Le Village | 24 novembre 2022 |
| 75 000 € | 641 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 6 octobre 2022 |
| 15 000 € | 246 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue du Lavoir | 29 juin 2021 |
| 117 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Saint Pierre | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Vieil-Dampierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Vieil-Dampierre →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vieil-Dampierre ?
Le prix médian au m² à Le Vieil-Dampierre s’établit à 899 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 128 500 € au total.
Combien coûte une maison à Le Vieil-Dampierre ?
Le prix médian pour une maison à Le Vieil-Dampierre est de 124 300 €, soit 899 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 128 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Le Vieil-Dampierre.