Prix immobilier à Bouleuse
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouleuse (51170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
1 908 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Bouleuse
Par type de bien
Dernières ventes à Bouleuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Tardenois | 10 octobre 2025 |
| 355 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 10 Rue de la Source | 28 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue du Lavoir | 2 avril 2025 |
| 171 100 € | 2 139 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue du Tardenois | 19 avril 2024 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Rue de Champagne | 7 juillet 2022 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Rue du Tardenois | 30 décembre 2021 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de la Garenne | 2 décembre 2021 |
| 450 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Village | 6 septembre 2021 |
| 300 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 1 Chemin des Vignes | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 9,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouleuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouleuse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouleuse ?
Le prix médian au m² à Bouleuse s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 355 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouleuse ?
Le prix médian pour une maison à Bouleuse est de 220 000 €, soit 1 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Bouleuse.