Prix immobilier à Troissy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Troissy (51700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
1 118 €/m²
Habitants
821
Où se sont faites les ventes à Troissy
Par type de bien
Dernières ventes à Troissy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 615 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 27 Route de Paris | 27 octobre 2025 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Village | 14 août 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Les Clos des Marcheres | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Bouquigny | 15 juillet 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Local commercial · 89 m² | Bouquigny | 15 avril 2025 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Village | 27 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 21 février 2025 |
| 53 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 9 Rue des Greves | 17 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 16 octobre 2024 |
| 167 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Pres de la Soult | 24 juillet 2024 |
| 184 300 € | 2 394 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Bouquigny | 23 mai 2024 |
| 194 300 € | 1 924 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Rue Neuve | 13 mai 2024 |
| 133 000 € | 887 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 30 mars 2024 |
| 138 350 € | 2 385 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 16 février 2024 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Place de la Republique | 9 janvier 2024 |
| 157 900 € | 1 611 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 3 Route d’Igny | 20 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 13 novembre 2023 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue des Barbiers | 27 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Eglise | 27 juillet 2023 |
| 65 000 € | 348 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Le Village | 21 juillet 2023 |
| 71 500 € | 715 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Jaures | 18 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village | 15 juin 2023 |
| 59 000 € | 648 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 27 Route de Paris | 24 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Village | 16 mai 2023 |
| 71 000 € | 676 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 25 Route de Paris | 9 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Route d’Igny | 12 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Bouquigny | 12 décembre 2022 |
| 138 170 € | 1 303 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village | 9 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 6 décembre 2022 |
| 42 000 € | 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village | 24 novembre 2022 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Le Village | 6 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de la Marne | 24 août 2022 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue de Nesle | 25 juillet 2022 |
| 131 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Rue de Champagne | 7 juillet 2022 |
| 141 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont | 20 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Route d’Igny | 14 juin 2022 |
| 101 069 € | 1 075 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Jaures | 3 juin 2022 |
| 90 000 € | 194 €/m² | Local commercial · 464 m² | Le Village | 23 mai 2022 |
| 148 500 € | 1 580 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue Neuve | 16 mai 2022 |
| 64 000 € | 413 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 15 Rue des Berceaux | 8 mars 2022 |
| 121 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 11 février 2022 |
| 274 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Gauguin | 9 décembre 2021 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 1 Rue de Nesle | 27 août 2021 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 9 Rue des Greves | 25 août 2021 |
| 133 700 € | 1 013 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin | 9 juillet 2021 |
| 154 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 127 m² · 9 p. | Le Village | 30 mars 2021 |
| 126 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 3 Route d’Igny | 29 mars 2021 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 28 Route de Paris | 10 mars 2021 |
| 240 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 6 Rue de Nesle | 1 mars 2021 |
| 57 000 € | 467 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Village | 12 février 2021 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Route d’Igny | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Troissy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Troissy →
Rue par rue à Troissy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troissy ?
Le prix médian au m² à Troissy s’établit à 860 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Troissy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Troissy a baissé de 55,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Troissy ?
Le prix médian pour une maison à Troissy est de 65 000 €, soit 860 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Troissy.