Prix immobilier à Blacy
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blacy (51300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 900 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
182 900 €
Sur tout l’historique
1 109 €/m²
Habitants
614
Où se sont faites les ventes à Blacy
Par type de bien
Dernières ventes à Blacy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 4 Vte Vieille Route | 18 novembre 2025 |
| 125 000 € | 912 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 55 Rue des Novalles | 12 novembre 2025 |
| 62 000 € | 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 42 Rue de la Pentecote | 27 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 34 Rue de la Pentecote | 5 septembre 2025 |
| 169 100 € | 1 044 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 16 Rue des Novalles | 28 août 2025 |
| 66 000 € | 930 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 29 Rue des Novalles | 3 juillet 2025 |
| 240 900 € | 1 585 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 32 Rue de Sompuis | 28 mai 2025 |
| 182 900 € | 943 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Le Village | 15 mai 2025 |
| 116 900 € | 1 694 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 33 Rue de la Pentecote | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 299 €/m² | Maison · 702 m² · 7 p. | 11 Rue de Sompuis | 18 janvier 2025 |
| 93 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue du Moulin | 14 janvier 2025 |
| 147 700 € | 1 407 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin | 12 décembre 2024 |
| 167 000 € | 560 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 1 Rue des Rampillons | 12 novembre 2024 |
| 168 300 € | 1 790 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Rue de la Pentecote | 24 octobre 2024 |
| 152 500 € | 2 585 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 51 Rue de la Pentecote | 17 août 2024 |
| 435 500 € | 919 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | 24 Rue de Sompuis | 27 juillet 2024 |
| 89 000 € | 563 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 14 Route de Paris | 28 juin 2024 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue de Sompuis | 16 février 2024 |
| 39 000 € | 300 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 13 Rue des Indes | 26 juillet 2023 |
| 111 500 € | 1 062 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Village | 20 juillet 2023 |
| 153 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 21 Rue de la Pentecote | 13 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Champ Murier | 29 novembre 2022 |
| 163 800 € | 840 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 67 Rue des Novalles | 4 octobre 2022 |
| 192 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue de Sompuis | 21 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Bourriere | 4 août 2022 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Route de Paris | 2 août 2022 |
| 266 080 € | 2 609 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 54 Rue de Sompuis | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Rue de la Pentecote | 2 juin 2022 |
| 206 800 € | 1 603 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 22 Rue de la Bourreliere | 28 avril 2022 |
| 195 000 € | 672 €/m² | Maison · 290 m² · 10 p. | 1 Rue du Moulin | 15 mars 2022 |
| 78 000 € | 639 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 6 Rue du Moulin | 23 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Route de Paris | 19 novembre 2021 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue de Sompuis | 4 septembre 2021 |
| 108 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Rue de la Roche | 29 avril 2021 |
| 132 950 € | 1 357 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Novalles | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blacy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blacy →
Rue par rue à Blacy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blacy ?
Le prix médian au m² à Blacy s’établit à 1 044 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 182 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blacy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blacy a augmenté de 13 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blacy ?
Le prix médian pour une maison à Blacy est de 116 900 €, soit 1 044 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 182 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Blacy.