Prix immobilier à Donville-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 74 ventes · 376 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Donville-les-Bains (50350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Sur tout l’historique
3 301 €/m²
Habitants
3 146
Où se sont faites les ventes à Donville-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Donville-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 400 € | 2 894 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 26 Route de Coutances | 31 décembre 2025 |
| 637 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 75 Route de Coutances | 30 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue de la Paliere | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 149 Route de Coutances | 23 décembre 2025 |
| 103 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Rue Guy Moquet | 19 décembre 2025 |
| 312 500 € | 1 990 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Rue du Pont au Rat | 17 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de la Pierre Aigue | 15 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | 6020 La Plage | 15 décembre 2025 |
| 62 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | 6020 La Plage | 5 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue de la Passardiere | 4 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 17 Rue Pigeon Litan | 28 novembre 2025 |
| 891 500 € | 7 429 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 23 Rue de la Corniche | 28 novembre 2025 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue du 8 Mai 1945 | 28 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 32 Rue Monet | 26 novembre 2025 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Baptiste Rauline | 20 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue des Sapins | 17 octobre 2025 |
| 108 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9001 Résidence du Golf | 13 octobre 2025 |
| 104 540 € | 2 987 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 95 Route de Coutances | 10 octobre 2025 |
| 299 000 € | 3 934 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 24 Rue du Moulin | 7 octobre 2025 |
| 292 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 60 Rue de la Corniche | 4 octobre 2025 |
| 12 300 € | 224 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6020 La Plage | 3 octobre 2025 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 95 Route de Coutances | 30 septembre 2025 |
| 679 000 € | 5 223 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Route de Coutances | 30 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 4 Rue Jacques Prevert | 19 septembre 2025 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue Jacques Prevert | 16 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 26 Route de Coutances | 15 septembre 2025 |
| 261 300 € | 2 871 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Rue aux Moines | 12 septembre 2025 |
| 244 500 € | 4 794 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 79 Rue de la Passardiere | 3 septembre 2025 |
| 425 000 € | 4 620 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 9 Rue du Souvenir | 30 août 2025 |
| 211 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5261 Les Carrieres | 28 août 2025 |
| 278 700 € | 2 732 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue du Pont au Rat | 28 août 2025 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9001 Résidence du Golf | 26 août 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 1 Rue du 8 Mai 1945 | 1 août 2025 |
| 328 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5444 Rue de la Croute Houx | 1 août 2025 |
| 294 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6020 La Plage | 1 août 2025 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 6020 La Plage | 1 août 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6020 La Plage | 1 août 2025 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 144 m² | 89 Route de Coutances | 31 juillet 2025 |
| 470 000 € | 4 434 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 26 Rue Pigeon Litan | 30 juillet 2025 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5260 La Beaumouderie | 29 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 6020 La Plage | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 357 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 17 Rue Monet | 7 juillet 2025 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 34 Rue Marcel Gayet | 30 juin 2025 |
| 325 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 138 Route de Coutances | 13 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 145 Route de Coutances | 13 juin 2025 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue du Champ de Courses | 12 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 4 Rue du Champ de Courses | 6 juin 2025 |
| 450 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 74 Route de Coutances | 3 juin 2025 |
| 174 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 14 Rue Eugene et Michel Charles | 28 mai 2025 |
| 895 000 € | 10 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Avenue de Verdun | 27 mai 2025 |
| 221 100 € | 2 256 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 35 Rue de l’Observatoire | 20 mai 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 28 Rue du Souvenir | 19 mai 2025 |
| 293 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 24 Rue du Moulin | 14 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 2 Rue Thomas Giordano | 7 mai 2025 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 4 Impasse du Centre | 7 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Route de Coutances | 30 avril 2025 |
| 1 772 000 € | 7 508 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 25 Rue de la Corniche | 30 avril 2025 |
| 372 500 € | 3 582 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5 Rue du Commandant Godart | 30 avril 2025 |
| 514 000 € | 3 006 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | 39 Route de Coutances | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 26 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,26 €/m²
de 10,8 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,79 €/m²
de 11,2 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 7,5 à 13,5 €
Maison
10,30 €/m²
de 7,9 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Donville-les-Bains reposent sur 186 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Donville-les-Bains →
Rue par rue à Donville-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donville-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Donville-les-Bains s’établit à 3 698 €/m², calculé sur 74 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 328 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Donville-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Donville-les-Bains a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Donville-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Donville-les-Bains est de 312 500 €, soit 3 769 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 242 000 € et 470 000 €.
Combien coûte un appartement à Donville-les-Bains ?
Le prix médian pour un appartement à Donville-les-Bains est de 176 000 €, soit 3 636 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 376 ventes sont disponibles au total pour Donville-les-Bains.