Prix immobilier à Flamanville
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flamanville (50340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 610 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
1 937 €/m²
Habitants
1 639
Où se sont faites les ventes à Flamanville
Par type de bien
Dernières ventes à Flamanville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Hameau Artu | 5 novembre 2025 |
| 400 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | 5 Rue du Vieux Port | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 23 Route de Dielette | 31 octobre 2025 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 26 Rue du Chateau | 24 octobre 2025 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Coquaise | 20 octobre 2025 |
| 183 150 € | 2 289 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Es Louis | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 30 Rue Charton | 12 septembre 2025 |
| 325 000 € | 821 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 6 Rue du Valmanoir | 1 septembre 2025 |
| 192 610 € | 1 926 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Rue Charton | 7 août 2025 |
| 210 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 23 Route de Dielette | 31 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 123 €/m² | Local commercial · 146 m² | 2 Impasse des Roquettes | 27 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 45 Rue Maurice Fortin | 1 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Valtac | 21 mars 2025 |
| 267 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue des Pres Peteaux | 7 mars 2025 |
| 183 478 € | 3 670 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bec | 31 janvier 2025 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 46 Rue Maurice Fortin | 24 janvier 2025 |
| 206 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Hameau Es Louis | 11 janvier 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 56 Rue Maurice Fortin | 31 décembre 2024 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 Rue de la Butte Es Jarres | 22 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Rue Theophile Viduvier | 12 novembre 2024 |
| 272 500 € | 1 405 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Les Tourmelles | 19 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Chemin de la Vaumille | 18 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Impasse Elie Rabasse | 11 juillet 2024 |
| 218 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 31 Rue du Valtac | 1 juillet 2024 |
| 227 500 € | 2 087 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | La Vaugonnee | 17 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue des Pres Peteaux | 11 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 8 Chem de la Vaumille | 17 mai 2024 |
| 151 700 € | 1 686 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Hameau Artu | 10 avril 2024 |
| 335 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 8 Chem de la Vaumille | 10 avril 2024 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Hameau Viel | 26 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue Rabasse | 27 février 2024 |
| 268 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 6 Rue de la Tasserie | 23 février 2024 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 32 Rue du Chateau | 22 février 2024 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Chemin des Bergenets | 13 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 20 Rue Charton | 11 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Impasse Hameau Blondel | 2 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 12 Rue des Pres Peteaux | 25 septembre 2023 |
| 241 080 € | 2 870 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Rue du Bec | 22 septembre 2023 |
| 137 500 € | 2 292 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 54 Hameau Guillemet | 1 septembre 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 7 Le Vieux Chemin | 22 août 2023 |
| 220 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 49 Route de Dielette | 15 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Hameau Courtois | 24 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 14 Rue Charton | 23 février 2023 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 16 Rue Charton | 30 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 37 Route de Dielette | 12 janvier 2023 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Robinnerie | 3 janvier 2023 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Chasse des Hus | 16 décembre 2022 |
| 305 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 2 Chasse du Pre | 14 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Impasse des Roquettes | 18 novembre 2022 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 21 Rue de la Coquaise | 16 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Rue Charton | 28 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 11 Rue Charton | 27 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 18 Rue Charton | 3 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Hameau Bachelay | 15 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue Charton | 12 août 2022 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Chemin des Bergenets | 12 août 2022 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Rue Charton | 11 août 2022 |
| 285 453 € | 1 230 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 47 Route de Dielette | 30 juin 2022 |
| 153 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 32 Rue du Valtac | 24 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Chasse Guerard | 20 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,88 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flamanville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flamanville →
Rue par rue à Flamanville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flamanville ?
Le prix médian au m² à Flamanville s’établit à 2 289 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 267 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flamanville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Flamanville a augmenté de 32,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Flamanville ?
Le prix médian pour une maison à Flamanville est de 183 478 €, soit 2 289 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Flamanville.